Prawo budowlane: kontynuacja funkcji i bliskie sąsiedztwo

Najnowsze orzecznictwo akcentuje mocno konieczność zachowania bardzo precyzyjnych kryteriów związanych z kontynuacją funkcji i bliskim sąsiedztwem. Nie można działać uznaniowo, a wszelkie odstępstwa muszą być precyzyjnie uzasadnione pod względem urbanistycznym.

Publikacja: 12.01.2016 02:00

Prawo budowlane: kontynuacja funkcji i bliskie sąsiedztwo

Foto: Fotorzepa, Robert Wójcik

W ostatnim czasie sądy wydały kilka orzeczeń odnoszących się do kontynuacji funkcji i bliskiego sąsiedztwa, czyli zasad, o których trzeba pamiętać przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wydanie przedmiotowej decyzji jest możliwe, gdy co najmniej jedna działka sąsiednia dostępna z tej samej drogi publicznej jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu.

Pozostało jeszcze 80% artykułu

Dostęp na ROK tylko za 79zł z Płatnościami powtarzalnymi BLIK

Jak zmienia się Polska, Europa i Świat? Wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i historia w jednym miejscu i na wyciągnięcie ręki.
Subskrybuj i bądź na bieżąco!
Opinie Prawne
Ewa Szadkowska: Deregulacyjna czkawka
Opinie Prawne
Ewa Szadkowska: Rząd Tuska zabiera się za zaczernianie białych plam
Opinie Prawne
Piotr Bogdanowicz: Nie wszystko złoto, co się świeci
Opinie Prawne
Jan Bazyli Klakla: Czy obywatelstwo to nagroda?
Materiał Promocyjny
Firmy, które zmieniły polską branżę budowlaną. 35 lat VELUX Polska
Opinie Prawne
Bartczak, Trzos-Rastawiecki: WIBOR? Polskie sądy nie czekają na Trybunał