Prawo budowlane: kontynuacja funkcji i bliskie sąsiedztwo

W ostatnim czasie sądy wydały kilka orzeczeń odnoszących się do kontynuacji funkcji i bliskiego sąsiedztwa, czyli zasad, o których trzeba pamiętać przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wydanie przedmiotowej decyzji jest możliwe, gdy co najmniej jedna działka sąsiednia dostępna z tej samej drogi publicznej jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu.