Przeciętne oprocentowanie kredytów w euro wynosi dziś 4,58 proc., a przeciętna marża 4,3 proc. – wynika z analiz Home Brokera przeprowadzonych dla kredytu w wysokości 300 tys. zł (przy 25-proc. wkładzie własnym).
Dla porównania, przeciętne oprocentowanie kredytów w złotych wynosi 5,94 proc., w tym 1,45 proc. marży. Jak wylicza Artur Wach, ekspert Lion's House, uwzględniając spread walutowy (kursy: 3,9401 i 4,1839) , rata przeciętnego kredytu na 300 tys. zł w euro wynosi dziś 1785 zł (25 lat spłaty), a rata przeciętnego kredytu w złotych – 1922 zł.
3,1 proc. miałaby wynosić 3-miesięczna stopa WIBOR za sześć miesięcy – prognozują analitycy
– Gdyby jednak doszło do spadku trzymiesięcznej stopy WIBOR do 3,1 proc. za sześć miesięcy i 2,99 proc. za dziewięć miesięcy, jak przewidują analitycy, rata przeciętnego kredytu w złotych powinna spaść w takiej perspektywie do ok. 1659 zł – wylicza Artur Wach.
A to już poniżej obecnej raty przeciętnego kredytu w euro (gdzie oprocentowanie wynosi 4,45 proc.). Poza tym Euribor, czyli stopa, od której zależy oprocentowanie kredytów w euro, raczej istotnie się nie zmieni, podczas gdy WIBOR ważny dla złotówkowiczów ma tendencję spadkową . – Taka sytuacja spowodowałaby że kredyty w euro, obarczone ryzykiem kursowym, nie byłyby już atrakcyjne.