- Transza o łącznej wartości 153 milionów euro to jedna z największych tego typu transakcji na rynku nieruchomości przemysłowych w Europie Środkowej – podaje w komunikacie Accolade, międzynarodowa spółka inwestująca w nieruchomości przemysłowe.
- Duże, wysokiej klasy parki przemysłowe stanowią podstawę działalności dla większości sprzedawców działających online. Jest to miejsce powstawania nowoczesnych produktów będących odpowiedzią na potrzeby konsumentów, a także zapewniające nieprzerwany łańcuch dostaw – mówi cytowany w komunikacie Milan Kratina, dyrektor generalny i współzałożyciel Accolade Fund SICAV. - Tym samym, magazyny wspierają nie tylko polską, ale i europejską gospodarkę.
Accolade posiada parki we wszystkich częściach Polski, w tym w strategicznych lokalizacjach, takich jak refinansowane obiekty w Bydgoszczy, Szczecinie, Lublinie, Zielonej Górze. - Dzięki nowej, ujednoliconej strukturze finansowania bankowego możliwe będzie zmniejszenie kosztów, nakładów prac administracyjnych oraz zapewnienie stabilności portfela w nadchodzących latach – czytamy w komunikacie.
- Refinansowanie portfela kilku parków przemysłowych jedną wspólną transzą kredytu inwestycyjnego uważamy za kolejny, naturalny krok w rozwoju naszej działalności w Polsce – tłumaczy Michał Białas, szef Accolade Poland i członek zarządu Accolade Fund SICAV. - Wskaźniki finansowe będą oceniane na podstawie całego portfela, a nie pojedynczych nieruchomości, dzięki czemu struktura naszego finansowania staje się bardziej odporna na otoczenie zewnętrzne. Dzięki tej operacji koszty kredytu zostały znacznie zmniejszone, a termin zapadalności wydłużony.
Jedna trzecia klientów Accolade pochodzi z dynamicznie rozwijającego się sektora e-commerce, kolejna część to logistyka i magazynowanie, a pozostałą stanowią najemcy zajmujący się produkcją lekką, maszynową, motoryzacyjną oraz marki z branży przetwórczej. - Portfolio najemców rośnie i obejmuje takie firmy jak DHL, Oponeo, Pierce, Data Modul, Expondo, Raben, REAC, Swiss-Krono, FedEx, Laboratoria Natury, Rohlig Suus, Schenker, Oponeo czy DPD – wskazują przedstawiciele firmy. - Tym, co wyróżnia Accolade, jest ponad 50- procentowy udział projektów typu brownfield (ponowne wykorzystanie terenów, budynków czy infrastruktury przemysłowej - red.) w portfolio. Wszystkie nowo budowane parki mają certyfikaty środowiskowe BREEAM.
