Era przyjaznych przestrzeni. Real Estate Impactor po raz piąty

Za nami piąta gala Real Estate Impactor 2021 i kolejne inwestycje, które wyróżniliśmy za wkład w rynek nieruchomości, a tym samym nasze życie. Ubiegły rok to oczywiście ogromny wpływ koronawirusa na oba te aspekty. Dla samego rynku nieruchomości pandemia miała bardzo zróżnicowane przełożenie, dla mieszkaniówki okazała się impulsem napędzającym wzrost, dużą odpornością wykazały się projekty mixed–use.

Pandemia pokazała, jak ważną rolę dla kondycji psychicznej odgrywa przestrzeń, w jakiej funkcjonujemy. Spowodowała, że zaczęliśmy bardziej dbać o jakość otoczenia. Dlatego tematem przewodnim tegorocznego RE Impactor jest „Przestrzeń kompletna. Rozmowy o mieście przyjaznym”.

Najlepsi z najlepszych

Wartych nagrodzenia, jakościowych projektów, na szczęście na rynku nie brakuje. Redakcja „Rzeczpospolitej” i „Rzeczpospolitej Nieruchomości” przyznała dziesięć laurów w pięciu kategoriach. Jak zwykle doceniliśmy istniejące nieruchomości, jak i te planowane – wyznaczające trendy.

Za stworzenie nowej ikony miasta nagroda powędrowała do Tristan Capital Partners i White Star Real Estate za Elektrownię Powiśle w Warszawie. To projekt wielofunkcyjny wpisujący się w rewitalizację zaniedbanej przez lata przestrzeni w bezpośredniej bliskości rzeki. Umiejętnie łączy nowoczesną architekturę z zachowaniem zabytkowej tkanki.

Za projekt ikony nagrodę otrzymała pracownia JEMS Architekci odpowiedzialna za Nowy Wełnowiec w Katowicach. Doceniliśmy kompleksowe, zrównoważone i przyjazne środowisku podejście do projektowania wielofunkcyjnej zabudowy na pofabrycznych 25 ha. 56 proc. inwestycji to tereny zielone.

Druga kategoria to wizja zmieniająca oblicze miasta. Nagrodziliśmy PFR Nieruchomości za osiedle Nowy Nikiszowiec w Katowicach. To największa inwestycja w ramach programu Mieszkanie+ umiejętnie wpisana w historyczną, robotniczą przestrzeń miasta.

Uhonorowaliśmy również rozmach Echo Investment i projekt zabudowania wielofunkcyjną tkanką działek po marketach Tesco w Warszawie, Krakowie, Łodzi i Poznaniu.

Trzecia kategoria to inicjatywa wnosząca nową jakość dla mieszkańców. Za taką uznaliśmy Społeczną Agencję Najmu – nagrodę otrzymała Habitat for Humanity Poland. Agencja zapewnia potrzebującym tanie mieszkania w Warszawie – w tym wynajmowane od prywatnych właścicieli – i szeroko rozumiane wsparcie (prawne, psychologiczne, socjalne). To właśnie ta inicjatywa skłoniła resort rozwoju do wprowadzenia SAN–ów do polskich przepisów.

Za najlepszy projekt w tej kategorii uznaliśmy Dom Jutra autorstwa Ikei. Inicjatywa zespoiła i uwrażliwiła lokalną społeczność na problem nadmiernej produkcji śmieci. Wypracowane zostały również uniwersalne rozwiązania pozwalające redukować liczbę odpadów w domach.

Czwarta kategoria to obiekt wnoszący nową wartość dla mieszkańców. Nagrodę przyznaliśmy dzielnicy Warszawa–Wesoła za rozbudowę szkoły podstawowej nr 174 – i za pokazanie, że inwestycje publiczne mogą być użyteczne, a zarazem  stanowić perełki architektury.

Nagrodą za projekt uhonorowaliśmy senioralną inwestycję ReVital pod Gdynią, autorstwa joint–venture Origin Investments i Pekabeksu. Doceniliśmy nowoczesne podejście do srebrnego budownictwa, zapewniającego m.in. międzypokoleniową integrację.