Klimontowska: Nowe osiedle, stare problemy

Sąsiedzi boją się, że wyrośnie tu kolejna wielorodzinna prowizorka jak przy ul. Palmowej – bez stałych mediów. Deweloper uspokaja, że u niego takich problemów nie będzie.

Mieszkańcy okolicznych domów przypominają jednak, jak powstawała pierwsza inwestycja w tym rejonie. Chodzi o osiedle przy ul. Palmowej, które wybudowała firma Developer House. Nabywcy mieszkań w tych budynkach do dziś korzystają z prowizorycznych szamb. Wciąż nie mają też stałego zasilania energetycznego. Jest tu tylko prąd budowlany. Powód? Właściciele okolicznych działek nie zgadzali się, by przyłącza biegły przez ich nieruchomości. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego kilkakrotnie dostawał skargi od mieszkańców Palmowej. Inspektor kontrolował inwestycję od 2008 r. Nakazał rozbiórkę szamb, które były samowolą budowlaną. W ich miejsce powstały nowe, legalne już zbiorniki.

[srodtytul]Bloki obok domów[/srodtytul]

– Obawiamy się, że inwestycja BJM może powielić tamten scenariusz. Wówczas nowe osiedle może zdegradować okolicę i obniżyć wartość naszych działek. Co będzie, jeśli powstaną tu kolejne szamba? Już dziś mamy porozjeżdżane ulice, a w sąsiedztwie śmierdzące szambiarki – denerwuje się jedna z mieszkanek wawerskiego osiedla. Mieszkańcy zastanawiają się też, dlaczego urząd wydał pozwolenie na kolejną inwestycję w tym rejonie. – Bloki przy Palmowej Developer House nie powinny tu w ogóle stanąć. W najbliższym sąsiedztwie są bowiem domy jednorodzinne. Decyzja o warunkach zabudowy pod tę inwestycję została wydana z naruszeniem prawa. Potwierdziła do kontrola ze stołecznego ratusza – nasza czytelniczka pokazuje dokumenty.

Dodaje, że urzędnicy, godząc się na kolejne bloki w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, uznali tymczasem, że skoro jedna inwestycja tego typu już tu stoi, to może powstać i następna. – Jak to się ma do zasady dobrego sąsiedztwa? – pytają.

Andrzej Murat, rzecznik wawerskiego urzędu, poinformował nas, że skoro bloki przy ul. Palmowej już stoją, to muszą być brane pod uwagę przy ustalaniu warunków zabudowy dla nowych inwestycji. Zgodnie z wytycznymi wydanymi BJM w tej części Wawra mogą powstać 15-metrowe budynki. Dzielnica uspokaja, że przy ul. Klimontowskiej nie będzie problemów z kanalizacją czy dostarczeniem prądu. Potwierdza to Bartosz Milczarczyk, rzecznik Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji.

– Firma BJM dostała od nas warunki techniczne na przyłączenie do sieci kanalizacyjnej. Poinformowaliśmy dewelopera, że nowo powstające osiedle może być podłączone do miejskiej sieci po wybudowaniu przez nas m.in. przewodów tłocznych do przepompowni Klimontowska – tłumaczy rzecznik MPWiK. Zapewnia, że całą inwestycję obsługującą ten rejon wodociągi zrealizują w 2011 roku.

[srodtytul]Połączone osiedla[/srodtytul]

Tymczasem osiedle przy Klimontowskiej, jak informuje Ewa Godlewska z BJM, ma być gotowe w czwartym kwartale 2012 r.

– Kanalizacja miejska biegnie w ulicy. Trwają już prace związane z budową przewodów tłocznych – tłumaczy przedstawicielka firmy. Podkreśla, że żadne media dla osiedla nie będą biec przez obce działki. – U nas nie ma więc zagrożenia, do jakiego doszło w przypadku inwestycji firmy Developer House – uspokaja Godlewska.

Bartosz Milczarczyk przypomina z kolei, że na przeszkodzie skanalizowania osiedla zbudowanego przez Developer House były protesty przeciwko pompowni Klimontowska oraz brak gruntów pod budowę przewodów tłocznych dla tamtego osiedla.