Założyliśmy, iż rodzina kredytobiorców składa się z rodziców w wieku 35 – 36 lat i dwójki dzieci w wieku przedszkolnym i szkolnym, posiada 40 proc. wkładu własnego, stara się o kredyt w wysokości 200 tys. zł na 30 lat, który będzie spłacać w ratach równych. Stałe dodatkowe obciążenia to czynsz 600 zł miesięcznie oraz koszt utrzymania samochodu 500 zł miesięcznie.

• Najmniejsze wymagania dochodowe stawiają obecnie BNP Paribas Fortis oraz Bank Pocztowy. W tych bankach rodzina musi udokumentować dochody netto w wysokości odpowiednio 3000 i 3093 zł. Największych dochodów wymaga Deutsche Bank PBC – 5500 zł.

• Średnio rodzina powinna zarabiać około 4000 zł netto, o prawie 50 zł więcej niż w czerwcu. Jest to także bezpieczna kwota dla budżetu rodziny, gdyż po odliczeniu uwzględnionych stałych dochodów oraz raty kredytu rodzinie pozostanie ponad 2 tys. zł.

• W ostatnich tygodniach pięć banków podniosło wymagane minimalne wynagrodzenia. Największy wzrost nastąpił w Eurobanku – wzrost z 3875 do 4900 zł, oraz w Alior Banku – z 3000 do 3350 zł.

• Na wysokość raty płaconej przez kredytobiorcę wpływa nie tylko oprocentowanie, ale także wysokość dopłaty do odsetek. Wysokość dopłaty jest wyliczana w oparciu o stopę referencyjną ustalaną przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Obecnie wynosi ona 6,43 punktu procentowego (wzrost z 6,1 pkt proc.). W związku z tym dopłata do pierwszej raty kredytu 30-letniego na kwotę 200 tys. zł wynosi 536 złotych.