Do urzędów miasta wpływają wnioski od deweloperów o udzielenie informacji o realizowanych na ich terenie inwestycjach. Otrzymały je m.in. magistraty w Poznaniu i Krakowie.
Wnioski deweloperów są związane z wchodzącą w życie 29 kwietnia ustawą deweloperską. Przewiduje ona, że do wszystkich umów przedwstępnych o nabycie lokalu deweloper musi dołączyć prospekt informacyjny. Ma on zawierać m.in. dane z dostępnych publicznie dokumentów o przewidzianych inwestycjach w promieniu jednego kilometra od nieruchomości, na której buduje deweloper, w szczególności o budowie lub rozbudowie dróg, linii szynowych oraz korytarzach powietrznych etc.
– Problem w tym, że nie wiemy, jak mamy odpowiedzieć na wnioski, ponieważ przepis jest nieprecyzyjny, a konsekwencje złego jego zastosowania bardzo poważne – mówi Bogdan Dąbrowski, radca prawny Urzędu Miasta w Poznaniu.
W razie bowiem braku informacji o inwestycjach kupujący będzie mógł odstąpić od umowy przedwstępnej. A jeżeli okaże się, że dane są nieprawdziwe, deweloperowi grożą nawet dwa lata pozbawienia wolności.
– Z powodu niejasnych przepisów u nas wszystkie wnioski deweloperów o udzielenie informacji zostały rozpatrzone negatywnie – wyjaśnia Kinga Sadowska z urzędu miasta w Krakowie.
