Ceny ofertowe mieszkań używanych spadają. – Najbardziej na rynkach, gdzie w czasie boomu ceny poszybowały najwyżej. Chodzi o Warszawę, Wrocław i Sopot – mówi Agnieszka Grotkowska, ekspert portalu Domiporta. pl. – Większą stabilnością charakteryzują się maista, gdzie zwyżki cen były mniejsze – dodaje.
Zwraca też uwagę, że najmniejsze spadki lub wręcz niewielkie zwyżki dotyczą małych mieszkań i domów, które cieszą się stosunkowo sporym zainteresowaniem.
– Co interesujące – przy mnożących się informacjach o trudnej sytuacji na rynku nieruchomości i utrudnionym dostępie do finansowania stosunkowo dużym powodzeniem cieszą się duże mieszkania, powyżej 100 mkw. – mówi Agnieszka Grotkowska. – Jest grupa nabywców, którzy dekoniunkturę na rynku traktują jako szansę na korzystną inwestycję. Stać ich na zaciągnięcie kredytu lub zakup za gotówkę – podkreśla.
Z analiz serwisu Domiporta.pl, który pod uwagę wziął medianę cen, wynika, że w Gdańsku ceny mieszkań spadły o 5,74 proc., z 6,4 tys. zł za mkw. w czerwcu ub.r. do 6 tys. zł w czerwcu br. Najbardziej, bo o 9 proc., staniały duże mieszkania od 110 do 150 mkw.
W Katowicach ceny spadły średnio o 1,13 proc. Mkw. lokalu kosztuje tu przeciętnie 4,1 tys. zł. W Krakowie z kolei mieszkania staniały o 4,2 proc. Za mkw. lokalu w tym mieście musimy zapłacić średnio 7,6 tys. zł, podczas gdy rok temu na mkw. trzeba było wyłożyć ok. 8 tys. zł. W stolicy ceny mkw. mieszkań spadły o 4,63 proc. Mediana stawek wynosi 9,6 tys. zł za mkw.
