W I kwartale 2025 r. zasoby biurowe Warszawy zwiększyły się zaledwie o 6 tys. mkw. - Większość nowej podaży planowanej na ten rok trafi na rynek w kolejnych kwartałach. Pod koniec marca w budowie było niemal 230 tys. mkw. biur – wskazują analitycy JLL.
Biurowce na finiszu
Do końca tego roku ukończone zostaną takie obiekty jak The Bridge (47 tys. mkw.), Office House (28 tys. mkw.) i V-Tower (28 tys. mkw.). Jak mówią eksperci JLL, deweloperzy biurowi koncentrują się na strefach centralnych.
- W I kwartale roku wynajęto w Warszawie 160,5 tys. mkw. biur, o 15 proc. więcej niż w analogicznym czasie ubiegłego roku. Pierwszy kwartał charakteryzował się relatywnie niskim udziałem renegocjacji umów (25 proc.) – podaje Mateusz Polkowski, ekspert JLL. – Można się jednak spodziewać, że w nadchodzących miesiącach ich udział będzie się zwiększał do poziomów z lat ubiegłych.
Popyt na biura w strefach centralnych znacznie przewyższa zainteresowanie siedzibami do pracy w pozostałych obszarach miasta.