Aktualizacja: 18.02.2025 23:48 Publikacja: 29.06.2023 12:48
Foto: Adobe Stock
- W całym roku wzrost cen mieszkań może wynieść 5 – 10 proc. – przewidują autorzy raportu Expandera i Rentier.io. Jak tłumaczą, przyczyną poprawy nastrojów na rynku mieszkań jest start programu „Bezpieczny kredyt 2 proc”. - Jego zaletą są nie tylko dopłaty zmniejszające raty kredytu, ale też znacznie większa możliwa do pożyczenia kwota. Nie ma też wymogu posiadania wkładu własnego – mówią Jarosław Sadowski, ekspert Expandera i Anton Bubiel, prezes Rentier.io.
Raty kredytu na 2 proc. będą niższe od stawek najmu mieszkań nawet o kilkaset złotych miesięcznie. Masowych przeprowadzek „na własne” eksperci jednak nie przewidują.
Starający się o bankowe finansowanie klient musi pamiętać, że oprócz zdolności kredytowej ważna jest wycena mieszkania. Jego wartość nie zawsze równa się cenie.
Spadek inflacji doprowadzi najpewniej do obniżenia stóp procentowych. A to nakręci popyt na mieszkania – i nowe, i używane. Klienci już czekają w blokach startowych.
Polacy nie chcą mieszkać ciasno. Jeśli tylko ich stać, wybierają duże lokale. Problem w tym, że stać ich rzadko.
Ceny mieszkań w przeliczeniu na mkw. utrzymają się na wysokim poziomie - przewiduje Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE.
Stalowa Form 43.45 to inwestycja spółki Dantex na warszawskiej Pradze-Północ. W miejscu dawnych drewnianych zabudowań powstanie 107 mieszkań.
Kobiety bardziej czują nieruchomości. Dostrzegają więcej szczegółów, a ich ocenę nieruchomości można by nazwać oceną sercem. Często już pierwsza wizyta sprawia, że podejmują decyzję – mówi Joanna Lebiedź, właściciel biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Warszawie.
Termin obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (SUiKZP) zostanie wydłużony o pół roku, do 30 czerwca 2026 r. Tym samym samorządy zyskają więcej czasu na przyjęcie planów ogólnych gminy (POG). Nowy termin znajdzie się w nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 17 stycznia projekt ten został wpisany do wykazu prac legislacyjnych rządu. Zapowiadane w nim zmiany są ważne zarówno dla samorządów, jak i właścicieli działek. Zwłaszcza tych, którym dziś zależy na uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy (decyzji WZ).
Ledwie resort rozwoju ogłosił założenia nowego programu mieszkaniowego, a już pojawiły się pierwsze oferty lokali „z rządową dopłatą”. Czy projekt może wywołać gorączkę na rynku?
Średnia cena mkw. mieszkań na stołecznym rynku wtórnym to ponad 17,5 tys. zł, a całego lokalu – 1 mln zł – wynika z analiz Grupy Morizon-Gratka.
Inwestorzy i najemcy będą nadal wymagać wysokich standardów środowiskowych nieruchomości magazynowych, ponieważ zapewniają oszczędności operacyjne i długofalowo dadzą lepszą stopę zwrotu.
Ministerstwo rozwoju zapowiedziało nowelizację przepisów, które stwarzają ryzyko inwestycyjnego paraliżu w wielu gminach od 2026 r. Czy sześć miesięcy wystarczy?
Jeśli program wsparcia wejdzie w życie, trudno będzie znaleźć mieszkanie poniżej 10–11 tys. zł za metr.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas