KNF złagodziła ostatnio rekomendację dotyczącą liczenia zdolności kredytowej klientów starających się o preferencyjne kredyty. Banki przy ocenie możliwości kredytobiorców będą uwzględniać dopłaty do kredytów. - Trzeba jednak pamiętać, że na decyzję kredytową banku ma wpływ nie tylko zdolność kredytowa klienta. Równie istotna jest weryfikacja wartości nieruchomości – mówią eksperci Credipass (doradca finansowy) i sieciowej agencji Metrohouse.
Otwarcie drzwi
Dziś najczęściej mówi się o zdolności kredytowej. – Mówiąc najprościej, jest to maksymalna kwota, jaką pożyczymy w banku na zakup domu czy mieszkania - przypomina Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W ostatnich dwóch latach zdolność kredytowa klientów drastycznie spadła w efekcie wzrostu stóp procentowych.
Dziś zaś, jak dodaje Marcin Jańczuk, rynek elektryzuje informacja o starcie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc”. - Daje on nie tylko możliwość otrzymania dopłat do rat kredytów, ale też otwiera drogę do łagodniejszej oceny zdolności kredytowej klienta – mówi Marcin Jańczuk.
A Marta Piątkowska, ekspertka finansowa Credipass z Elbląga, podkreśla, że dyskusja o uruchomieniu tanich kredytów jest zdominowana przez temat zdolności kredytowej. - Zapomina się zaś o drugim, równie istotnym elemencie, jakim jest wycena nieruchomości – mówi.
