Aktualizacja: 16.06.2025 02:03 Publikacja: 03.01.2023 15:47
Foto: Otodom
- Mimo zawieszenia podwyżek stóp procentowych i obniżek stawek WIBOR sytuacja osób kupujących mieszkanie nadal nie jest łatwa – podkreśla Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. - Zapowiadane przez niektórych obniżki cen pojawiają się tylko „miejscowo". Od wiosny obserwujemy stabilizację stawek. Wprawdzie w ujęciu realnym oznacza to, że mieszkania tanieją, ale niepewność w gospodarce i brak zdolności kredytowej nie sprzyjają zakupom – podkreśla.
Ekspert zwraca uwagę, że w komfortowej sytuacji są osoby mające zdolność kredytową lub gotówkę. – Mają większy wybór – tłumaczy. Przygotowywany dla „Nieruchomości" „Rzeczpospolitej" barometr nastrojów na rynku mieszkań potwierdza te obserwacje. – Na wszystkich trzech badanych rynkach (Kraków, Warszawa, Wrocław) barometr jest w trendzie zniżkowym i jednocześnie na historycznie najniższych lub prawie najniższych poziomach – mówi Marcin Krasoń. - Nic dziwnego, bo średnia cena kawalerki w Krakowie i Wrocławiu to ok. 0,5 mln zł, a w Warszawie - ponad 550 tys. zł – wskazuje.
W ofercie pojawia się coraz więcej działek z pozwoleniem na budowę. Kupują je duzi deweloperzy.
Grupa tych, którzy uznają wynajem za jedyną słuszną formę, rośnie – zwłaszcza wśród młodych pokoleń.
Spadki cen mieszkań w 2023 r. bardziej prawdopodobne niż na rynku pierwotnym są na rynku wtórnym, gdzie trudno o...
Jeśli w 2023 roku nie zostaną odblokowane kredyty hipoteczne, to stagnacja na rynku nieruchomości się utrzyma.
Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – to trzy główne czynniki, które należy brać pod uwagę decydując się na inwestycję w mieszkanie – czy to z myślą o przechowaniu lub wzroście wartości, czy zwrocie z najmu.
Rodziny rzadziej poszukują mieszkań. Spadł też odsetek osób planujących kupić swoje pierwsze lokum – wynika z an...
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
