Aktualizacja: 13.12.2024 04:45 Publikacja: 21.07.2022 21:07
Foto: Mat. prasowe
2,9 mld euro zainwestowalno w I półroczu w nieruchomości komercyjne w Polsce – oszacowali eksperci Avison Young. To trzeci wynik w historii, jeśli chodzi o I półrocza. W samym II kwartale kupiono nieruchomości za 1,2 mld euro. Struktura transakcji była bardziej zrównoważona wobec I kwartału, kiedy za 75 proc. wartości odpowiadały trzy duże inwestycje, w tym zakup biurowej części kompleksu The Warsaw HUB przez Google’a.
W I półroczu najwięcej ulokowano w biurach – prawie 1,3 mld euro (w tym ponad 0,5 mld to HUB), w magazynach zaledwie 700 mln euro, a w obiektach handlowych 797 mln euro. W tym ostatnim przypadku znacząca na tle ostatnich lat kwota to głównie efekt restrukturyzacji handlowego giganta, EPP. W samym II kwartale wartość transakcji wyniosła tylko 69 mln euro. A skąd mocne hamowanie na rynku magazynów, które po wybuchu pandemii stały się nieruchomościami pierwszego wyboru?
Po znakomitym I kwartale, w II kwartale w Polsce i Europie widać schłodzenie nastrojów inwestorów kupujących nieruchomości komercyjne.
Obligacje deweloperów zapewniają oprocentowanie wyższe niż poprawiająca się powoli oferta lokat – a co z ryzykiem?
Sukces termomodernizacji w Polsce zależy od udostępnienia atrakcyjnego finansowania właścicielom domów i fabryk.
Po rekordzie z I kwartału, w kolejnym popyt na powierzchnie biurowy był wciąż wysoki.
Bank wspiera rozwój pasji, dlatego miał już w swojej ofercie konto gamingowe, atrakcyjne wizerunki kart płatniczych oraz skórek w aplikacji nawiązujących do gier. Teraz, chcąc dotrzeć do młodych, stworzył w ramach trybu kreatywnego swoją mapę symulacyjną w Fortnite, łącząc innowacyjną rozgrywkę z edukacją finansową i udostępniając graczom możliwość stworzenia w wirtualnym świecie własnego banku.
Biura wcale nie muszą być gruntownie remontowane co kilka lat, kiedy tylko wchodzi do nich nowy najemca.
Ustawy mieszkaniowe – polaryzujące i rozgrzebane. Te o uwolnieniu gruntów, regulacji krótkiego najmu, REIT-ach – bardziej lub mniej zasygnalizowane. A to nie wszystkie otwarte fronty. Jaki jest bilans po 12 miesiącach?
Kupujący wstrzymywali się z transakcjami, sprzedający próbowali grać na czas, utrzymując ceny na wysokim poziomie.
Hale w województwie łódzkim chcą wynajmować firmy produkcyjne, logistyczne i handlowe. Popyt w porównaniu z analogicznym okresem ub.r. wzrósł aż o 72,5 proc.
Informacje z portali internetowych potwierdzające rezerwację czy zawierające opinię najemcy to dopuszczalne i wiarygodne dowody, że w bloku są mieszkania wynajmowane krótkoterminowo.
Przydałoby się więcej spotkań z ekspertami i powołanie stałych grup roboczych dotyczących np. prawa budowlanego oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – ocenia ekspert Komitetu ds. Nieruchomości Krajowej Izby Gospodarczej.
Trzy wyzwania podatkowe. Rynek czeka na rozstrzygnięcia.
Rząd zapowiada, że w pierwszym kwartale 2025 roku przedstawi kompleksowy program mieszkaniowy. Minister rozwoju Krzysztof Paszyk potwierdził, że program obejmie różnorodne formy wsparcia, od budownictwa komunalnego po własnościowe, jednak szczegóły wciąż są przedmiotem negocjacji.
Minister rozwoju Krzysztof Paszyk ogłosił w czwartek rano, że rząd nie wprowadzi kredytu 0 proc. Czy to koniec wielkich obietnic koalicji? Jak rząd Donalda Tuska radzi sobie w polityce mieszkaniowej? Czy to był stracony rok? W przededniu rocznicy powołania rządu w podcaście „Rzecz w tym” osiągnięcia gabinetu Donalda Tuska podsumowuje Adam Roguski.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
