Dlaczego? Bo hale powstające w Poznaniu w ciągu kilku miesięcy znajdują najemców. Kusi nie tylko lokalizacja, ale też niskie koszty pracy i najmu powierzchni - poniżej 2 euro za mkw. hali miesięcznie.
Komentuje Magda Twarowska, Senior Industrial & Logistic Consultant w firmie AXI IMMO:
- Klienci coraz częściej, ze względu na dynamiczne zmiany i potrzebę ekspansji w krótkim czasie, poszukują powierzchni magazynowych od zaraz lub z dostępnością w krótkim terminie. Deweloperzy, aby sprostać tym oczekiwaniom decydują się na uruchamianie kolejnych projektów spekulacyjnych .
Pomimo wielu inwestycji spekulacyjnych poziom pustostanów w perspektywie roku utrzymuje się na niskim poziomie 3-4 proc. Obiekty zapełniają się w ciągu 3-4 miesięcy, dlatego w momencie oddania inwestycji często jest ona w całości lub w ok. 80 proc. wynajęta.
Dominującą pozycję w realizacji nowych projektów nie zabezpieczonych umowami najmu w okolicach Poznania ma deweloper Panattoni Europe, który posiada już inwestycje w gminach Gądki, Komorniki i Tarnowo Podgórne.
