Czekam na warunki zabudowy już strasznie długo, bo prawie pół roku. Urzędnicy tłumaczą, że pierwszeństwo mają gminne inwestycje, które obsługują, oraz duże firmy, a indywidualni inwestorzy czekają dłużej – to wersja nieoficjalna.
Przez to minął mi jeden sezon budowlany. Jak wymóc przyspieszenie decyzji, na którą urząd ma chyba do trzech miesięcy? Czy są jakieś kary?(nazwisko do wiadomości redakcji)
Odpowiada Sylwester Skoczek,radca prawny, Kancelaria Prawna Chałas i Wspólnicy:
– Decyzja o warunkach zabudowy jest decyzją administracyjną ze wszystkimi tego konsekwencjami. Wobec braku obecnie szczegółowych unormowań zapewniających terminowość załatwienia takich spraw zastosowanie w omawianej sprawie będą miały przepisy art. art. 35 – 38 ustawy z 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (dalej k.p.a.). Kodeks ten ustanawia dwa terminy załatwiania spraw w pierwszej instancji, które nie mogą być rozpoznane niezwłocznie, a mianowicie: zasadniczy termin jednomiesięczny załatwienia każdej sprawy oraz termin dwumiesięczny dla spraw szczególnie skomplikowanych.
Przepis ten ma zastosowanie także do postępowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, przy czym zwykle dla organu obowiązujący będzie termin dwumiesięczny z powodu konieczności dokonywania w jego trakcie uzgodnień z innymi organami.
