Są to wzrastająca siła nabywcza Ślązaków i utrzymujący się głód mieszkaniowy. Inwestorzy sięgają po coraz bardziej wymagających klientów, tworząc lepsze jakościowo realizacje.
Obecnie w aglomeracji górnośląskiej dostępnych jest około 50 inwestycji mieszkaniowych tworzących łącznie ofertę na ponad 3 tys. mieszkań i domów. Całkowita powierzchnia mieszkaniowa tych realizacji to około 280 tys. mkw. – wynika z zestawienia przygotowanego przez Metropolis Nieruchomości Komercyjne. Większość z nich (60 proc.) powstanie w stolicy województwa. Nie nasyci to jednak głodu mieszkaniowego miasta, w którym powstało zaledwie 6 proc. wszystkich domów i mieszkań wybudowanych w Polsce po 1989 r. Kolejnymi miastami aglomeracji, w których buduje się najwięcej, są Tychy, Chorzów i Gliwice.
– Rynek nieruchomości mieszkaniowych przyspieszył. Deweloperzy zdają sobie sprawę, że ich oferta musi być bardziej atrakcyjna niż dwa, trzy lata temu. Starając się pozyskać nowych klientów, stosują rozwiązania, dzięki którym ich osiedle może być wyjątkowe, np. ciekawą architekturę i zaawansowaną technologię – mówi Arkadiusz Borek, prezes zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami.
O rosnących aspiracjach estetycznych mieszkańców aglomeracji świadczy między innymi pierwsza śląska jaskółka w światowych rankingach architektury – Dom Atrialny w Mikołowie projektu Roberta Koniecznego. Powstają jednak kolejne interesujące projekty mieszkaniowe dostępne dla większej liczby osób.
– Przygotowując zestawienie, szukaliśmy propozycji o unikalnych cechach, wyróżniających je na tle innych inwestycji mieszkaniowych – mówi Marek Wollnik, wiceprezes zarządu Metropolis Nieruchomości Komercyjne. – W ten sposób powstało zestawienie pięciu najciekawszych osiedli z pięciu miast aglomeracji górnośląskiej.
