- Ta sytuacja powinna ucieszyć najemców. Dla wynajmujących oznacza to mniejsze zyski z tytułu wynajmu lokalu, ale nie powinni oni narzekać, bo czynsze w dużych miastach i tak utrzymują się na dość wysokim poziomie i dla wielu stanowią barierę nie do przejścia – komentuje Małgorzata Kędzierska, analityk rynku nieruchomości Wynajem.pl.
- W marcu czynsze ofertowe za wynajem mkw. mieszkania wyniosły w Warszawie 47 zł, we Wrocławiu – 38 zł, a w Krakowie – 35 zł za metr. Taniej jest w Trójmieście, gdzie średnia cena mkw. w minionym miesiącu wynosiła 33 zł oraz w Poznaniu – 31 zł za mkw.
- W Warszawie czynsze ofertowe potaniały o 2 zł na mkw. w stosunku do lutego. Najwięcej mieszkań na wynajem w Warszawie jest w cenie 2,5 – 3 tys. zł miesięcznie (34,1 proc.). Najmniej jest natomiast mieszkań, za które trzeba zapłacić 4 – 4,5 tys. zł (3,1 proc.).
- Wrocław już od dłuższego czasu zajmuje drugie miejsce pod względem najwyższej średniej ceny wynajmu, chociaż rozbieżności między nim a Warszawą są dość duże. W marcu średnia cena za wynajęcie mkw. była niższa o 2 zł w stosunku do lutego. Największą część oferty stanowią mieszkania o czynszu niższym niż 2 tys. zł (42,4 proc.). Dużą część mieszkań można było także wynająć za 2 – 2,5 tys. zł (24,1 proc.). Niewielki odsetek (1,7 proc.) dotyczy mieszkań najdroższych, o czynszu powyżej 4,5 tys. zł.
- W Krakowie, w stosunku do lutego, czynsze ofertowe potaniały o 1 zł na mkw. Zwiększyła się pula mieszkań o czynszu poniżej 2 tys., zł (w marcu obejmowały one 67,5 proc. oferty, podczas gdy w lutym było to 62,3 proc.). Sporo do wynajęcia (15,4 proc.) jest też mieszkań w cenie 2 – 2,5 tys. zł miesięcznie.
