>> – Ostatnie tygodnie na rynku kredytów hipotecznych upłynęły pod znakiem podwyższonych wskaźników LTV (loan to value), które obrazują, jak wysokiego kredytu w stosunku do wartości nieruchomości może udzielić dany bank – wyjaśnia Michał Krajkowski, analityk produktów hipotecznych w Domu Kredytowym Notus.

>> Do grupy banków, które udzielają kredytów na kwotę wyższą niż wartość nieruchomości, dołączył w kwietniu Alior Bank, który obecnie udziela kredytów nawet na 120 proc. wartości mieszkania.

>> Maksymalny poziom kredytowania zwiększył także BZ WBK, który dla wybranej grupy klientów (tzw. Młodzi Niezależni) udziela kredytów bez konieczności wnoszenia wkładu własnego. Natomiast Kredyt Bank zwiększył dopuszczalny poziom kredytów w walutach obcych.

>> – Banki obniżają także marze kredytowe dla finansowania we wszystkich walutach. Np. dużą obniżkę zastosował bank PKO BP. Nowa oferta cenowa pojawiła się także w banku Nordea. Na klientów zarabiających poniżej

4 tys. zł netto otworzył się także Deutsche Bank, który specjalnie dla nich wprowadził do oferty produkt pod nazwą Nowa Hipoteka – wymienia Michał Krajkowski.

>> W dalszym ciągu banki rozwijają oferty uwzględniające tzw. cross-selling, co oznacza, że klient może uzyskać obniżkę marży w przypadku wykupienia dodatkowych produktów bankowych i ubezpieczeniowych. Do najpopularniejszych należą: konieczność założenia konta, deklaracja wpływów wynagrodzenia czy obowiązek przystąpienia do ubezpieczenia na życie lub od ryzyka utraty pracy.

Marże procentowe dla kredytów hipotecznych* (w PLN, zadłużenie 250 tys. zł, wkład własny 20 proc.)

>Alior Bank – 2,1

>Allianz – 2,4

>BGŻ – 2,85

>BNP Paribas – 2,49

>BOŚ – 2,1

>BPH – 4,8

>BZ WBK – 1,35

>Deutsche Bank – od 2,0

>DnB Nord – 2,25

>Eurobank – od 1,80

>Getin Noble Bank – 2,45

>ING – 2,1

>Kredyt Bank – 2,7

>Lukas – 2,5

>mBank – 4

>Millennium – 2

>Fortis – 2,49

>MultiBank – 4

>Nordea – 2,6

>Pekao Bank Hipoteczny – 2,7