[b]Kilka lat temu mojemu ojcu groziła egzekucja komornicza z nieruchomości. Aby zachować dom, ojciec pozornie sprzedał go swojemu koledze. Podpisali w tym celu akt notarialny i umówili się, że gdy ojciec spłaci wszystkie długi, „odkupi” dom z powrotem. Jednak mimo że w ubiegłym roku ojcu udało się uregulować swoje zobowiązania, zdecydował się faktycznie sprzedać koledze nieruchomość. Pozorny właściciel domu, czyli kolega ojca, chce zaciągnąć pożyczkę pod hipotekę. W tej sytuacji zdecydowałem się skierować sprawę do sądu, aby podważyć „sprzedaż” domu i starać się o prawa do niego.
Jeżeli w trakcie procesu ojciec rzeczywiście sprzeda nieruchomość, czy jej nowy właściciel stanie się stroną postępowania? Czy istnieje zabezpieczenie przed obciążeniem hipoteki nieruchomości pożyczką?[/b]
[i] (nazwisko do wiadomości redakcji)[/i]
[b]Odpowiada Paweł Michalski - [i]radca prawny z Sendero Tax & Legal[/i][/b]
– Sprzedaż nieruchomości objętej sporem w toku sprawy nie ma wpływu na jej dalszy bieg, co wynika z przepisów [link=http://www.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=70930]Kodeksu postępowania cywilnego[/link] (Art. 192 pkt 3) oraz uchwały Sądu Najwyższego z 17 czerwca 2010 r. w sprawie III CZP 38/10.
