• Tak twierdzi 350 europejskich inwestorów, których o plany inwestycyjne na najbliższą przyszłość pytali ankieterzy firmy doradczej CB Richard Ellis (CBRE). Z ich badań wynika, że największym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości w Niemczech – 32 proc. inwestorów planuje zakupy inwestycyjne w tym kraju. Natomiast 24 proc. inwestorów uważa Europę Środkowo-Wschodnią za najatrakcyjniejszy rynek w Europie.
• Niemcy pozostawiły w tyle takie kraje, jak Wielka Brytania czy Francja, stając się najszybciej rosnącym rynkiem inwestycyjnym w Europie. – To odzwierciedlenie wpływu silnej niemieckiej gospodarki na rynek nieruchomości — komentują analitycy CBRE.
• Co będę kupować inwestorzy? Patrząc na podział ich zainteresowania według sektorów, widać że nadal dominuje rynek powierzchni biurowych i handlowych. Ponad jedna trzecia ankietowanych (35 proc.) wskazała budynki biurowe jako główny obszar zainteresowania, jednak to obiekty handlowe o różnym profilu będą cieszyły się największą popularnością.
43 proc. ankietowanych planuje zakupy projektów handlowych, co oznacza prawie 10-proc. wzrost w porównaniu w ankietą z poprzedniego roku (34 proc. w 2010). Wśród wszystkich obiektów handlowych (centra, parki, outlety), najbardziej atrakcyjne okazują się być centra handlowe – 23 proc. inwestorów planuje zakupy w tym sektorze.
• Uwaga większości inwestorów skupia się na budynkach najlepszej jakości w najlepszych lokalizacjach. Ich podaż jest jednak ograniczona. – Dlatego przewidujemy, że w drugiej połowie roku inwestorzy zaczną się również interesować projektami niższej klasy, zlokalizowanymi w miastach regionalnych – przewiduje Patrick O'Gorman, dyrektor działu rynków kapitałowych w CBRE.
