Czym kuszą teraz banki?

• Na początku czerwca Rada Polityki Pieniężnej (już po raz czwarty w tym roku) zdecydowała się na podniesienie stóp procentowych o 25 punkty bazowe. Stopa referencyjna wynosi dziś 4,50 proc. Podwyżka ta przełoży się na wzrost WIBOR, co wpłynie to na wzrost obciążeń kredytobiorców zadłużonych w rodzimej walucie. Jednocześnie rośnie też EURIBOR.

Zdaniem analityków koszt pieniądza w strefie euro pójdzie w górę po raz drugi w tym roku najprawdopodobniej już w lipcu (dziś wynosi 1,25 proc.). Także skoki kursów walut budzą niepokój. Banki muszą wobec takich wskaźników na rynku coraz mocniej walczyć o klienta i jego zdolność kredytową. Co proponują teraz?

• Bank BGŻ obniżył marże dla kredytów hipotecznych i budowlanych oraz zrezygnował z pobierania prowizji przygotowawczej w przypadku osób, które posiadają lub zdecydują się otworzyć konto osobiste. Dodatkowym czynnikiem obniżającym marże jest posiadanie dobrej historii kredytowej.

– Klienci, którzy do tej pory terminowo spłacali swoje zobowiązania i wraz z kredytem skorzystają z dodatkowych produktów banku, tj.: konto osobiste, karta kredytowa i ubezpieczenie nieruchomości mogą liczyć na marżę obniżoną nawet do 0,95 proc., z rzeczywista roczną stopa oprocentowania (RRSO) od 5,5 proc. – mówi Natalia Czaplewska, analityk produktów finansowych w porównywarce finansowej Comperia. pl.

• Deutsche Bank wprowadził do oferty „Eko Lokum". To promocja, w ramach której można uzyskać kredyt mieszkaniowy na zakup nieruchomości posiadającej certyfikat energetyczny oraz nowe mieszkanie czy też dom wyposażony w rozwiązania proekologiczne. Uzyskane środki wykorzystać można również na remont, modernizację lub budowę z wykorzystaniem technologii zmniejszających zużycie energii cieplnej

• DnB NORD przedłużył promocję kredytów hipotecznych, dzięki której uzyskać można zerową marżę kredytową w pierwszym roku oraz jej obniżenie (do poziomu 1 proc. dla kredytu w PLN lub 1,4 proc. dla kredytu w EUR) w całym pozostałym okresie kredytowania.

– Oferta dotyczy jednak osób, które posiadają przynajmniej 10 proc. wkładu własnego, założą konto osobiste (pakiet Personale bądź Eksklusiv), skorzystają z karty kredytowej oraz wykupią ubezpieczenie – wylicza Natalia Czaplewska.

• ING Bank Śląski

obniżył marżę kredytową produktów hipotecznych o 0,1 pkt. proc. — 0,2 pkt. proc. dla kretów od 250 tys. złotych.

• Kredyt Bank

dołączył do grona banków mających w swojej ofercie preferencyjny kredyt mieszkaniowy „Rodzina na swoim". – Bank oferuje atrakcyjne marże, które można dodatkowo obniżyć (już o 0,3 pkt. proc.; maksymalnie o 0,5 pkt. proc.) poprzez nabycie bądź posiadanie innych produktów banku takich jak np. konto osobiste i karta kredytowa – podaje Natalia Czaplewska. – Bank nie pobiera teraz prowizji za udzielenie kredytu oraz za wcześniejszą spłatę kredytu (po pierwszych 5 latach okresu kredytowania; w trakcie pierwszych 5 lat – raz w roku, jeśli kwota wcześniejszej spłaty nie przekracza 20 proc. salda zadłużenia).