Jakie marże przy kredytach mieszkaniowych

Banki walczą o klientów zbijając marże kredytów hipotecznych nawet do zera. Obniżona stawka obowiązuje jednak tylko rok

Aktualizacja: 13.04.2012 19:30 Publikacja: 13.04.2012 19:13

Jakie marże przy kredytach mieszkaniowych

Foto: Fotorzepa, BS Bartek Sadowski

W ramach promocji banki oferują kredyt z 0 proc. marżą, ale tylko w pierwszym roku kredytowania i to pod warunkiem skorzystania z innych produktów bankowych.
Oferta jest jednak kusząca, gdyż to w pierwszych latach spłacamy najwyższe odsetki od kredytu.

Należy pamiętać, że zerowa marża nie oznacza, że kredyt nie jest oprocentowany. Wysokość oprocentowania jest wtedy równa stawce WIBOR stosowanej w danym banku.

Bank BGŻ

Obowiązuje promocja „Gwarancja najniższej marży" (1 proc. marży lub mniej).

Bank Millennium

Bank nie pobiera prowizji od kredytów. Obniża marże o 0,3 pkt proc. osobom, które mają w banku konto osobiste i są użytkownikami karty debetowej, za pomocą której dokonają transakcji na średnią miesięczną kwotę 500 zł  (weryfikacja w trzymiesięcznych okresach).

Bank Pocztowy

Bank oferuje kredyt bez prowizji, z marżą 1,35 pkt proc. Warunek: w całym okresie kredytowania trzeba mieć w banku ROR. Na konto musi wpływać minimum 2,5 tys. zł miesięcznie. Trzeba się też zdecydować na kartę debetową lub kredytową, z minimalnym miesięcznym obrotem bezgotówkowym w kwocie 500 zł. Bank wymaga też zakupu pakietu ubezpieczeń Aviva (koszt 2,5 proc. kwoty kredytu za 3-letni okres ochrony).

Credit Agricole

W ramach promocji bank oferuje kredyt mieszkaniowy, także w programie „Rodzina na Swoim", bez prowizji i z marżą 0 proc. w ciągu 12 pierwszych miesiącach kredytowania. Po tym okresie marża wyniesie 0,99 — 1,30 proc. - w zależności od posiadanego wkładu własnego.

Warunkiem skorzystania z oferty jest założenie w banku konta osobistego z comiesięcznym wpływem wynagrodzenia oraz zakup ubezpieczenia na życie. Do czasu ustanowienia hipoteki kredytobiorca zobowiązany jest także do skorzystania z ubezpieczenia pomostowego.

Euro Bank

W banku można skorzystać z dwóch opcji do wyboru: niższa marża lub brak prowizji. Dla kredytów z LTV powyżej 85 proc. marża wynosi 1,49 proc., a prowizja 2 proc. Inny wariant: marża 1,79 proc. i prowizja 0 proc. Jeśli LTV wynosi poniżej 85 proc., marża to 0,99 proc. a prowizja 2 proc. Inny wariant: marża 1,29 i brak prowizji.

PKO BP

Jeśli mamy w tym banku ROR, wykupimy grupowe ubezpieczenie na wypadek utraty pracy i hospitalizacji na cztery lata, otrzymamy marżę 0,99 pkt proc. przez pierwszych 12 rat kredytu i prowizję 0 proc.

Bank zwolni klienta z opłaty za oszacowanie wartości nieruchomości, jeśli kwota kredytu nie przekracza 400 tys. zł. Do czasu ustanowienia hipoteki marża jest podwyższana o 0,9 pkt proc.

W ramach promocji banki oferują kredyt z 0 proc. marżą, ale tylko w pierwszym roku kredytowania i to pod warunkiem skorzystania z innych produktów bankowych.
Oferta jest jednak kusząca, gdyż to w pierwszych latach spłacamy najwyższe odsetki od kredytu.

Należy pamiętać, że zerowa marża nie oznacza, że kredyt nie jest oprocentowany. Wysokość oprocentowania jest wtedy równa stawce WIBOR stosowanej w danym banku.

Pozostało 83% artykułu
Nieruchomości
Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie