– Rozbudowana infrastruktura towarzyszy głównie projektom apartamentowym. Zdarza się jednak, że baseny i siłownie powstają w inwestycjach o średnim standardzie, zwłaszcza w lokalizacjach o dużej konkurencji – mówi Anna Papiernik, analityk redNet Property Group.
Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.com, dodaje, że dodatkowe atrakcje były dawniej kojarzone z inwestycjami z najwyższej półki. – Od mniej więcej dziesięciu lat można je znaleźć w całym kraju na osiedlach popularnych – zauważa analityk. Przykładem projektu z rozbudowaną infrastrukturą jest Osiedle Polanki w Kołobrzegu, gdzie powstanie park rekreacyjny z basenem, sauną, kafeterią i salą fitness.
W Warszawie takie projekty znajdziemy na Woli. – Dantex na osiedlu Dobra Wola wybuduje dla mieszkańców basen, a Ronson na osiedlu Espresso – siłownię oraz klub malucha – podaje Anna Papiernik. Z analiz redNet Property Group wynika, że ceny mieszkań na osiedlach z rozbudowaną infrastrukturą są o kilka procent wyższe od średniej na lokalnym rynku. – Na mieszkanie w rejonie Jana Kazimierza na Woli trzeba przeznaczyć ok. 7,4 tys. zł. Metr lokalu w projekcie Dobra Wola jest wyceniony na 7,6 tys. zł. W Espresso ceny są nieznacznie niższe – podaje Anna Papiernik.
Więcej inwestycji z mocno rozbudowaną infrastrukturą powstaje w segmencie apartamentowym. – Najlepsze przykłady to Złota 44 czy Cosmopolitan. Będzie tam można korzystać z jacuzzi, sauny, siłowni, spa – wylicza Anna Papiernik. – W sprzedaży są też bardziej kameralne projekty oferujące takie same udogodnienia. To np. Drewniana 9 czy Rezydencja Foksal. Ceny w tych projektach zaczynają się od 18 tys. zł za mkw.
Paulina Benda, zastępca dyrektora działu nieruchomości mieszkaniowych w Emmerson Realty, wskazuje na kolejne warszawskie inwestycje: La Tour Residence z klubem fitness dla mieszkańców, Premium Point z usługami konsjerża, Zieloną Italię z kortami i boiskami.
