Alior Bank
Marża od 1,4 pkt proc. dla kredytów mieszkaniowych w PLN poniżej 1 mln zł, z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci cesji praw z polisy ubezpieczenia na życie.
Kredyt z regulowaną ratą
Banki oferują kredyty z możliwością podwyższania lub obniżania trzech rat w ciągu roku. Czwartą ratę można zawiesić.
Bank Millennium
Bank oferuje marżę niższą o 0,3 pkt proc. w porównaniu do standardowej oferty pod warunkiem posiadania konta osobistego w banku i użytkowania karty debetowej do konta oraz wykonania za jej pomocą transakcji na kwotę 500 zł miesięcznie. Marża niższa o 0,5 pkt proc. w porównaniu do standardowej oferty pod warunkiem posiadania konta osobistego, na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto. Trzeba też być użytkownikiem karty debetowej.
BNP Paribas Bank
Posiadacze konta osobistego z pakietem L lub XL, którzy zdecydują się na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego, mogą skorzystać z oferty promocyjnej dostępnej w dwóch wariantach. W obydwu wariantach oferowana marża dla kredytu mieszkaniowego wynosi 1,5 pkt proc. w całym okresie kredytowania. W w przypadku gdy udział celów niemieszkaniowych w kwocie kredytu jest większy niż 20 proc., marża ulega podwyższeniu o 0,20 pkt proc. Marża dla pożyczki hipotecznej wynosi 3,5 pkt proc. w całym okresie kredytowania.
Wysokość prowizji za zaciągnięcie kredytu jest zróżnicowana. Zależy od wyboru wariantu promocji. W wariancie pierwszym prowizja wynosi 0 proc. Warunkiem skorzystania z oferty jest ubezpieczenie za pośrednictwem banku nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu lub pożyczki. Roczny koszt ubezpieczenia wynosi 0,079 proc. wartości nieruchomości.
W wariancie drugim wysokość prowizji wynosi 1,5 proc. kwoty kredytu lub pożyczki. Warunkiem skorzystania z oferty promocyjnej w obu wariantach jest: posiadanie konta osobistego z pakietem L/XL, przelew wynagrodzenia przez co najmniej jednego z kredytobiorców (zatrudnionego w ramach umowy o pracę - jeśli taka osoba przystępuje do kredytu/pożyczki), wykonywanie trzech transakcji bezgotówkowych miesięcznie, zasilanie konta miesięcznymi wpływami w wysokości min. 1 proc. kwoty udzielonego kredytu (warunki te powinny być spełnione przez co najmniej pięć lat) oraz zakup ubezpieczenia osobowego Cardif ze składką miesięczną. Miesięczny koszt ubezpieczenia wynosi od 0,046proc. kwoty kredytu/pożyczki (w zależności od wybranego zakresu ubezpieczenia).
Raiffeisen Polbank
Bank przygotował nową ofertę hipoteczną - tzw. Elastyczny Kredyt Mieszkaniowy (EKM). To produkt, który pozwala na regulowanie przez klientów wysokości płaconych rat i dopasowywanie ich do aktualnych możliwości finansowych kredytobiorcy. Usługę modyfikacji wysokości rat można uruchomić po 24 miesiącach regularnego spłacania kredytu.
W ramach Elastycznego Kredytu Mieszkaniowego kredytobiorca ma prawo do złożenia w ciągu roku kalendarzowego:
• jednokrotnej dyspozycji obniżenia jednej lub kilku następujących po sobie rat nawet o 50 proc.
• jednokrotnej dyspozycji podwyższenia jednej lub kilku następujących po sobie rat nawet o 200 proc. ich wysokości
• jednokrotnej dyspozycji zawieszenia jednej miesięcznej raty.
Łącznie w ciągu roku kalendarzowego można zmienić w ten sposób – podwyższyć lub obniżyć – wysokość trzech rat. Czwartą ratę można dodatkowo zawiesić. W przypadku obniżenia wysokości raty, najpierw zmniejszona zostanie kwota odsetek do spłaty, a dopiero potem – kwota kapitału. Niespłacona część odsetek powiększy saldo zadłużenia. Jeśli natomiast kredytobiorca zwiększy wysokość raty, to całość nadwyżki będzie przeznaczona najpierw na spłatę kapitału kredytu. W przypadku zawieszenia raty kredytu, niezapłacone odsetki powiększą kapitał pozostający do spłaty po okresie obowiązywania zawieszonej raty.
Bank przewidział dodatkowo bonusy dla osób, które aktywnie korzystają z innych jego produktów i usług. I tak kredytobiorcy, którzy zdecydują się na jednoczesne skorzystanie z bankowej oferty ubezpieczenia na życie lub od utraty pracy, nie zapłacą prowizji od udzielenia kredytu.
Bank obniży kredytobiorcy marżę, jeśli:
• przez cały okres kredytowania będzie miał w banku konto z kartą debetową i będzie je zasilał co miesiąc kwotą przynajmniej 2 500 zł
• przez cały okres kredytowania będzie miał kartę kredytową
• przystąpi do co najmniej jednego z oferowanych przez bank ubezpieczeń - grupowego ubezpieczenia nieruchomości, grupowego ubezpieczenia na życie lub ubezpieczenia na wypadek utraty stałego źródła dochodów, wskazując bank jako uposażonego z tytułu danego ubezpieczenia,
• będzie regularnie opłacał składkę na rzecz ubezpieczenia Fundusz i Perspektywa - w wysokości nie mniejszej niż 0,1 proc. kwoty udzielonego kredytu hipotecznego miesięcznie przez okres min. pięciu lat od daty uruchomienia kredytu lub jego pierwszej transzy.
Marża zostanie obniżona także wtedy, gdy nieruchomość jest nabywana w projekcie inwestycyjnym finansowanym przez bank. Niższą marżę bank zaoferuje także klientom z grupy profesjonalistów, zgodnie z obowiązującą w banku listą. Wysokość obniżek może sięgać od 0,10 p.p. do 0,5 p.p. Mogą się one ze sobą łączyć.
Maksymalny okres kredytowania w ramach oferty Elastycznego Kredytu Hipotecznego wynosi 30 lat. Kredyt jest udzielany w złotówkach. Bank akceptuje potwierdzenia dochodów w przypadku pojedynczego wniosku pochodzące od czterech wnioskodawców oraz dopuszcza zabezpieczenie kredytu na więcej niż jednej nieruchomości.
Alior Bank
Marża od 1,4 pkt proc. dla kredytów mieszkaniowych w PLN poniżej 1 mln zł, z dodatkowym zabezpieczeniem w postaci cesji praw z polisy ubezpieczenia na życie.
Pozostało 97% artykułu
