7 banków ma już MdM, pierwsze dopłaty rozdane

Banki te podpisały właśnie umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK) o współpracy przy udzielaniu kredytów z dopłatą z budżetu państwa w programie "Mieszkanie dla młodych".

Z informacji BGK wynika, że od początku 2014 roku do 15 stycznia  z pytaniem o kredyt z dopłatą państwa zgłosiło się do placówek banków 489 osób. Ostatecznie 400 z nich złożyło wnioski o dofinansowanie. Zaakceptowanych zostało 150 z nich, w trakcie rozpatrywania jest 155 wniosków, a wycofanych lub z błędami było 95 . Wysokość przyznanego dofinansowania do 15 stycznia br. wyniosła w sumie ponad 3,2 mln zł.

Największą popularnością MdM cieszy się w Wielkopolsce, w województwie pomorskim oraz na Mazowszu (patrz mapa obok).

- Program działa dopiero od dwóch tygodni, ale z optymizmem patrzymy w przyszłość. Wkrótce następne banki wprowadzą do swojej oferty kredyty hipoteczne z dofinansowaniem budżetu państwa - powiedział Dariusz Kacprzyk, prezes zarządu Banku Gospodarstwa Krajowego. - Obok MdM realizujemy na rynku mieszkaniowym inne programy mieszkaniowe. Wspieramy budownictwo społeczne i spółdzielcze, współpracujemy z gminami w całej Polsce przy tworzeniu lokali socjalnych i komunalnych oraz stworzyliśmy zupełnie nową inicjatywę inwestycyjną: Fundusz Mieszkań na Wynajem - dodał prezes BGK.

Założenia MDM są takie: działa od 2014 do 2018 roku, wygeneruje około 30 mld zł możliwych inwestycji, przy maksymalnej łącznej kwocie dofinansowania na poziomie 3,5 mld zł. Banki mogą skredytować w ramach MdM zakup ok. 25 tys. mieszkań rocznie.

Co da MDM

Pomoc w ramach programu „Mieszkanie dla młodych" polega na sfinansowaniu części wkładu własnego i spłacie części kredytu na zakup własnego „M" ze środków budżetu państwa, za pośrednictwem BGK i banków udzielających kredytów hipotecznych.

- Przedmiotem transakcji może być zakup pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego wyłącznie na rynku pierwotnym, służącego zaspokojeniu własnych potrzeb. Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza 75 mkw. dla lokalu mieszkalnego i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego. W przypadku osób wychowujących przynajmniej troje dzieci powierzchnia ta wzrasta odpowiednio do 85 i 110 mkw. Dofinansowanie jest stałe i naliczane (w dniu złożenia wniosku) do powierzchni użytkowej mieszkania, jednak nie więcej niż do 50 mkw.

Cena nieruchomości nie może przekroczyć wartości limitu określonego w ustawie (110 proc. średniego wskaźnika wojewody).

Kto może

Beneficjentami programu mogą być małżonkowie, osoby samotnie wychowujące dzieci, bądź osoby samotne, przy czym ważne jest zachowanie kryterium wieku do 35 lat (w przypadku małżonków - przez jednego z nich).

Dofinansowanie wynosi odpowiednio: 10 proc. wkładu własnego dla małżeństw bezdzietnych i osób samotnych, 15 proc. dla małżeństw z dziećmi i osób samotnie wychowujących dzieci oraz dodatkowe dofinansowanie - 5 proc. z tytułu urodzenia trzeciego lub kolejnego dziecka.

To Bank Gospodarstwa Krajowego odpowiada za wypłaty dla nabywców nieruchomości. Współpracując z bankami udzielającymi kredytów hipotecznych prowadzi ewidencję nabywców ubiegających się o dofinansowanie, przekazuje środki budżetowe do banków i kontroluje prawidłowe wykorzystanie finansowego wsparcia.