– Średnia oczekiwana rentowność najmu nadal spada. Liczona dla Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy oraz Wrocławia spadła w lipcu do 3,87 proc. netto. To najniższa wartość od listopada 2011 r. – podaje Marcin Krasoń z Home Brokera. – Nie znaczy to, że na wynajmie mieszkania nie można już dobrze zarabiać.
Wszystko zależy od atrakcyjności lokalu ?i ceny zakupu. – Pierwszy raz od kilku kwartałów najwięcej można zarobić nie na mieszkaniu w Warszawie, ale w Gdańsku – zauważa Maciej Górka z Domiporta.pl. – Dziś za metr wynajmowanego tam lokalu można dostać średnio 29,90 zł miesięcznie. Średnia cena transakcyjna zakupu mkw. lokalu spadła zaś o ponad 4 proc., co przełożyło się na wzrost rentowności najmu netto z 3,88 do 4,47 proc.
Z analiz wynika, że zyskała jeszcze Gdynia, gdzie przeciętny zysk wzrósł z 3,22 do 3,3 proc. – Mimo to z siedmiu badanych miast Gdynia nadal ma najniższą oczekiwaną rentowność najmu. Wynika to z wysokich cen zakupu nieruchomości – tłumaczy Marcin Krasoń.
