Deweloperem Alchemii jest firma Torus. Kompleks powstawał niemal dekadę. Biurowce dostarczyły ponad 122 tys. mkw. powierzchni najmu. - Dobiegł końca największy i najważniejszy do tej pory projekt inwestycyjny, jaki realizowaliśmy - komentuje Sławomir Gajewski, prezes spółki Torus. -Gdy blisko dekadę temu startowaliśmy z budową pierwszego etapu, w którym oprócz powierzchni biurowej zaplanowaliśmy baseny, siłownię i halę sportową, branża patrzyła na nas z lekkim niedowierzaniem. Pokazaliśmy inne spojrzenie na biurowce, jako obiekty powstające w centrach miast, na ich funkcje towarzyszące, także jakość powierzchni i zaawansowanie technologiczne. Rynek to docenił, zarówno w aspekcie komercjalizacji, jak i zainteresowania funduszy inwestycyjnych. Skończył się pewien etap w historii naszej firmy, ale przed nami kolejne wyzwania - zapowiada.
Torus ma w swoim banku ziemi grunty pod budowę ponad 120 tysięcy mkw. powierzchni biurowej w kilku różnych lokalizacjach Trójmiasta. Powstają już Officyna i Format, a kolejne inwestycje są w przygotowaniu. Neon to ponad 35 tys. mkw. powierzchni najmu, w tym 33,5 z przeznaczeniem na biura. Powierzchnia typowej kondygnacji biurowej to ponad 3 tys. mkw. W ofercie są też mniejsze moduły (od 300 mkw.). - Nieco ponad 1,5 tys. mkw. to powierzchnie usługowe na parterze, które dopełnią pasaż - miejsce spotkań i spędzania czasu, zaprojektowane pomiędzy Neonem a wcześniejszym etapem Alchemii - Argonem - opisują przedstawiciele Torusa.
Neon oferuje 319 miejsc parkingowych dla samochodów (wewnątrz i na zewnątrz) i 374 dla rowerów (z pełną infrastrukturą sanitarną dla rowerzystów). Tak, jak wcześniejsze etapy, także Neon jest certyfikowany w LEED na najwyższym poziomie Platinum (obecnie jest precertyfikowany). Alchemia powstawała niemal dekadę. Budowa rozpoczęła się w 2011 roku, ale koncepcja powstała dużo wcześniej. Kolejne etapy oddawane były do użytku co dwa lata: I (wieże biurowe Aurum i Platinum wraz z centrum rekreacyjno-sportowym) w 2013 roku, II (wieże biurowe Ferrum i Titanium) w 2015, III (budynek Argon) w 2017, IV (Neon) - teraz. - Inwestycja zmieniła obraz i charakter dzielnicy Oliwa (powstała na poprzemysłowych terenach), przyczyniając się do rozwoju tkanki miejskiej w tej części Gdańska - podkreślają przedstawiciele dewelopera.
Alchemia to łącznie ponad 122 tys. mkw. powierzchni najmu, z czego niemal 112 tys. mkw. to powierzchnie biurowe (prawie jedna szósta rynku biurowego w Trójmieście!), a blisko 10 tys. mkw. to powierzchnie handlowo-usługowe. Budynki certyfikowane są w amerykańskim systemie LEED na najwyższym poziomie Platinum, plasując się w czołówce najwyżej ocenianych punktowo obiektów w kraju.
Projektantem Alchemii jest pracownia APA Wojciechowski Architekci, a konsultantem ds. certyfikacji jest Architects&Consultants / AVA Agnes Vorbrodt&Associates. O Alchemii