Warto mieć klimatyzację w mieszkaniu? Najnowszy raport nie pozostawia wątpliwości

Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku - wynika z raportu serwisu Otodom. Popyt na takie nieruchomości rośnie od pięciu lat, ale oferty nadal stanowią mniejszość na rynku.

Publikacja: 11.07.2024 11:20

Warto mieć klimatyzację w mieszkaniu

Warto mieć klimatyzację w mieszkaniu

Foto: Adobe Stock

Według raportu popyt na nieruchomości posiadające klimatyzację sukcesywnie wzrasta. Tylko w maju tego roku mieszkań na wynajem z tym udogodnieniem poszukiwano o 80 proc. częściej niż rok wcześniej. Największe zainteresowanie tego typu lokalami było w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Katowicach. "Przy filtrowaniu ofert nieruchomości w tych miastach klimatyzację wybierano o 40-70 proc. częściej w porównaniu z poprzednim rokiem" - podkreślono w raporcie.

Coraz więcej chętnych na domy i mieszkania z klimatyzacją

W maju zauważalny był spadek liczby wyświetleń ofert całej kategorii domów i mieszkań na sprzedaż rok do roku. To efekt wysokiej bazy związanej z programem Bezpieczny Kredyt 2 procent. „Wyniki dotyczące segmentu mieszkań na wynajem utrzymały się na poziomie podobnym do zeszłorocznego" - powiedziała, cytowana w komunikacie, Agata Stachowiak z Otodom. Na tle tych danych szczególnie widoczny jest wzrost zainteresowania nieruchomościami z klimatyzacją. „Mówimy o liczbie wyświetleń o 10 proc. wyższej niż przed rokiem w przypadku mieszkań na wynajem i niemal takiej samej (11 proc.) dla domów na sprzedaż. Te stopniowe wzrosty popularności lokali z klimatyzacją śledzimy już od 2019 roku" - powiedziała.

Czytaj więcej

Dziś deweloper już nie tylko stawia ściany

Mimo tego, że popyt na nieruchomości z klimatyzacją rośnie od pięciu lat, oferty tego typu mieszkań nadal stanowią mniejszość na rynku. "W maju aktywnych było łącznie ponad 4,5 tys. ofert domów na sprzedaż z klimatyzacją, co stanowi 6,5 proc. całej bazy lokali z tego segmentu. W przypadku mieszkań to 5,7 proc. wszystkich ogłoszeń" – wynika z raportu Otodom. W klimatyzację częściej wyposażone są lokale z drugiej ręki. W maju br. spośród bazy mieszkań na sprzedaż z klimatyzacją, 44 proc. pochodziło z rynku pierwotnego, a 56 proc. z wtórnego. Inaczej natomiast wygląda ten podział w przypadku ofert domów na sprzedaż. "Ponad 7 na 10 ogłoszeń nieruchomości oferujących takie udogodnienie zostało zamieszczonych przez prywatnych właścicieli" – informują autorzy raportu.

Klimatyzacja podnosi cenę nieruchomości

Najwięcej domów posiadających klimatyzację wystawionych na sprzedaż znajduje się w województwie mazowieckim (26 proc.). 13 proc. jest zlokalizowanych w woj. dolnośląskim, a po ok. 10 proc. w wielkopolskim, śląskim i małopolskim. To oznacza, że w tych pięciu regionach skoncentrowane jest 69,5 proc. podaży.

Natomiast w przypadku mieszkań z klimatyzacją, które są na wynajem, w województwach mazowieckim, dolnośląskim, małopolskim oraz śląskim odpowiadają za 80 proc. oferty dostępnej w maju tego roku.

Z raportu wynika także niezbicie, że dostępność klimatyzacji w nieruchomości jest atutem, który podnosi ich cenę. Przeciętna cena zakupu mieszkania z klimatyzacją jest do 25 proc. wyższa niż średnia dla całego rynku.

Według raportu popyt na nieruchomości posiadające klimatyzację sukcesywnie wzrasta. Tylko w maju tego roku mieszkań na wynajem z tym udogodnieniem poszukiwano o 80 proc. częściej niż rok wcześniej. Największe zainteresowanie tego typu lokalami było w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Poznaniu i Katowicach. "Przy filtrowaniu ofert nieruchomości w tych miastach klimatyzację wybierano o 40-70 proc. częściej w porównaniu z poprzednim rokiem" - podkreślono w raporcie.

Coraz więcej chętnych na domy i mieszkania z klimatyzacją

Pozostało 83% artykułu
2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości mieszkaniowe
Mieszkania będą drogie w 2024 roku. Wzrosty cen lokali przebiją inflację
Nieruchomości mieszkaniowe
W czerwcu sprzedaż mieszkań drgnęła, firmy najwyraźniej mocniej się postarały
Nieruchomości mieszkaniowe
Polska z trzecim największym wzrostem cen mieszkań wśród 56 krajów
Nieruchomości mieszkaniowe
Deweloperzy powoli przykręcają kurek. Mniej rozpoczętych budów mieszkań
Materiał Promocyjny
Mazda CX-5 – wszystko, co dobre, ma swój koniec
Nieruchomości mieszkaniowe
Zaskakujące zmiany w deweloperskim związku. Twarzą były wiceprezydent
Materiał Promocyjny
Branża bankowa gorszy okres ma za sobą