Amsterdam ogranicza inwestowanie w tanie mieszkania na wynajem

Amsterdam chce ograniczyć zakupy inwestycyjne na rynku nieruchomości. Radni stolicy Holandii chcą, aby domy kupowały głównie osoby, które chcą w nich zamieszkać.

Publikacja: 04.11.2021 13:58

Amsterdam ogranicza inwestowanie w tanie mieszkania na wynajem

Foto: Fotorzepa/ Urszula Lesman

Wiceburmistrz Amsterdamu zajmujący się mieszkalnictwem Jakob Wedemeijer, planuje jak najszybciej wprowadzić zakaz dla całego miasta. Oznaczałoby to, że inwestorzy nie mogliby kupić żadnej nieruchomości za mniej niż 512 000 euro bez zobowiązania do zamieszkania w niej przez co najmniej cztery lata.

Zakaz nie miałby zastosowania w stosunku do nieruchomości, która jest już wynajmowana, o ile trwało to co najmniej sześć miesięcy przed sprzedażą. Nieruchomość będzie można bez problemu wynająć bliskim członkom rodziny lub na krótki okres, jeśli właściciel jest za granicą.

Według danych zebranych przez władze miejskie około 30 proc. domów w stolicy Holandii znajduje się obecnie w rękach prywatnych inwestorów, którzy wypierają z rynku zwykłych ludzi, chcących kupić mieszkanie. Nad wprowadzeniem podobnych przepisów zastanawiają się także takie miasta jak Utrecht, Tilburg, Haga i Groningen – informuje holenderska telewizja NOS.

Czytaj więcej

Amsterdam ma dość niesfornych turystów. Koniec z piciem i paleniem

Stowarzyszenie inwestorów nieruchomości Vastgoed Belang twierdzi, że propozycja doprowadzi do większego niedoboru domów na wynajem, szczególnie tych średniej wielkości. Stowarzyszenie twierdzi, że rady miejskie faworyzuje ludzi, którzy zamierzają kupić mieszkanie kosztem tych, którzy nie chcą kupować, ale wolą wynajmować.

Wiceburmistrz Amsterdamu Wedemeijer uważa jednak, że trzeba zrobić więcej i problem rozwiązać na szczeblu krajowym. „Potrzebujemy pomocy rządu krajowego, aby umożliwić ograniczenie czynszów, aby więcej osób mogło znaleźć niedrogi dom” – powiedział. Wiadomo, że minister ds. mieszkalnictwa Kajsa Ollongren rozważa kilka środków mających na celu ograniczenie czynszów poza sektorem mieszkalnictwa socjalnego.

Ceny domów w Amsterdamie wzrosły ponad dwukrotnie w ciągu ostatnich siedmiu lat, osiągając średnio ponad pół miliona euro.

Wiceburmistrz Amsterdamu zajmujący się mieszkalnictwem Jakob Wedemeijer, planuje jak najszybciej wprowadzić zakaz dla całego miasta. Oznaczałoby to, że inwestorzy nie mogliby kupić żadnej nieruchomości za mniej niż 512 000 euro bez zobowiązania do zamieszkania w niej przez co najmniej cztery lata.

Zakaz nie miałby zastosowania w stosunku do nieruchomości, która jest już wynajmowana, o ile trwało to co najmniej sześć miesięcy przed sprzedażą. Nieruchomość będzie można bez problemu wynająć bliskim członkom rodziny lub na krótki okres, jeśli właściciel jest za granicą.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Kup teraz
Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu