Zadłużenie Fedu rośnie z każdą hipoteką

Kłopoty na rynku kredytów hipotecznych doprowadziły do pobicia kolejnego rekordu. Ujemny bilans Rezerwy Federalnej sięgnął już 2,27 bln dolarów i wszystko wskazuje na to, że w najbliższym czasie będzie się pogłębiał

Publikacja: 17.01.2010 14:19

Uczestnikcy państwowego programu zredukowali wysokość miesięcznej raty za kredyt hipoteczny średnio

Uczestnikcy państwowego programu zredukowali wysokość miesięcznej raty za kredyt hipoteczny średnio o 500 dolarów

Foto: Bloomberg

Bezpośrednim powodem wyniku wzrostu zadłużenia są zwiększone wydatki z tytułu zabezpieczeń hipotecznych udzielanych przez Fed. Wynoszą one łącznie już prawie 970 mld dolarów po 60 mld skoku w przeciągu zaledwie jednego tygodnia. Sytuacja ta zaskoczyła rynki, które spodziewały się przebicia magicznej bariery 1 bln dolarów.

W ramach polityki luzowania ilościowego, polegającej na utrzymywaniu rekordowo niskich stóp procentowych i zwiększaniu podaży pieniądza w celu stymulowania nim rynków, do końca marca Fed planuje zakupić zabezpieczenia hipoteczne o łącznej równowartości 1,25 bln dolarów i wart ponad 175 mld dolarów dług Agencji. Pojawiają się jednak głosy twierdzące, że Rezerwie ciężko będzie z dnia na dzień zakończyć swoje działania, tym bardziej jeśli nie odniosą one zakładanych skutków.

[srodtytul]Kilka procent sukcesu[/srodtytul]

W ubiegłym roku, liczba zagrożonych niewypłacalnością kredytobiorców sięgnęła rekordowych 2,8 mln, co oznacza ponad 20 proc. wzrost w stosunku do 2008 roku. W tym roku spodziewany jest kolejny rekord – wynika z danych agencji RealtyTrac.

Tymczasem amerykańska prasa krytykuje wyniki wartego 75 mld dolarów rządowego programu pomocy dla kredytobiorców. Departamentu Skarbu przyznał, że od wprowadzenia go w marcu ubiegłego roku, chęć skorzystania zgłosiło ponad 900 tys. zadłużonych obywateli, podczas gdy pierwotny plan zakładał wsparcie dla 3-4 milionów.

Stawia to pod znakiem zapytania efektywność programu, tym bardziej jeśli dodamy, że zaledwie 66,5 tys. dłużników zdołało na stałe zmienić warunki pożyczki i obniżyć swoje oprocentowanie do 2 proc. przez kolejnych pięć lat. Kolejnych 46 tys. wniosków doczekało się zatwierdzenia i czeka na podpis kredytobiorców. Najgorsze wyniki we wprowadzaniu programu osiąga jak na razie największa spośród ponad stu instytucji biorących udział w rządowym programie – Bank of America. Na 200 tys. podpisanych umów, BofA udało się wprowadzić zmiany w stosunku do zaledwie 2 proc. klientów.

[srodtytul]Biurokratyczny labirynt[/srodtytul]

W pierwszym okresie, pomoc państwa ma charakter tymczasowy. Udzielenie stałej pomocy następuje po terminowym zapłaceniu trzech kolejnych rat oraz dopełnieniu wszelkich formalności. I właśnie tutaj pojawiają się problemy, ponieważ państwowe procedury są tak zawiłe, że zarówno właściciele domów, jak i wykwalifikowani doradcy mają ogromne trudności żeby przejść przez biurokratyczny labirynt.

Plan Baracka Obamy zakłada pomoc dla obywateli w regulowaniu należności związanych ze spłatami zaciągniętych wcześniej kredytów hipotecznych. Opiera się czasowym obniżeniu oprocentowania i wydłużaniu okresu spłaty. Dzięki państwowej pomocy, udało się zredukować wysokość miesięcznej raty średnio o 500 dolarów.

moneynews.com

Bezpośrednim powodem wyniku wzrostu zadłużenia są zwiększone wydatki z tytułu zabezpieczeń hipotecznych udzielanych przez Fed. Wynoszą one łącznie już prawie 970 mld dolarów po 60 mld skoku w przeciągu zaledwie jednego tygodnia. Sytuacja ta zaskoczyła rynki, które spodziewały się przebicia magicznej bariery 1 bln dolarów.

W ramach polityki luzowania ilościowego, polegającej na utrzymywaniu rekordowo niskich stóp procentowych i zwiększaniu podaży pieniądza w celu stymulowania nim rynków, do końca marca Fed planuje zakupić zabezpieczenia hipoteczne o łącznej równowartości 1,25 bln dolarów i wart ponad 175 mld dolarów dług Agencji. Pojawiają się jednak głosy twierdzące, że Rezerwie ciężko będzie z dnia na dzień zakończyć swoje działania, tym bardziej jeśli nie odniosą one zakładanych skutków.

Finanse
Warren Buffett przejdzie na emeryturę. Ma go zastąpić Greg Abel
Finanse
Berkshire ze spadkiem zysków, rośnie za to góra gotówki
Finanse
Polacy niespecjalnie zadowoleni ze swojej sytuacji finansowej
Finanse
Norweski fundusz emerytalny z miliardową stratą
Finanse
TFI na zakupach, OFE wyprzedają polskie akcje
Materiał Promocyjny
Między elastycznością a bezpieczeństwem