Segro liczy, że oferta tzw. small business units (SBU) okaże się dobrym interesem na przeżywającym stagnację rynku usług magazynowych.
— Zamierzamy dać przedsiębiorcom możliwość przeniesienia ich mniejszych firm z garaży i naprędce adaptowanych hal fabrycznych do nowoczesnego obiektu o dobrej lokalizacji i z niezbędnymi udogodnieniami — mówi Waldemar Witczak dyrektor Regionu Segro Poland. Przyszłe łódzkie centrum logistyczne dla small businessu (o pow. 3, 2 tys m kw.) będzie mniejsze od typowych magazynowych obiektów wielkopowierzchniowych powstających w kraju i ma oferować nie tylko możliwość składowania towarów i uruchamiania drobnej produkcji ale też urządzania biur aranżowanych dokładnie według życzeń przedsiębiorców. — Marmurów nie proponujemy — ale skrojoną na miarę, nową siedzibę firmy z logistycznym zapleczem na powierzchni 750 — 1000 metrów kwadratowych — kusi dyr. Witczak. W zależności od wzięcia jakie będzie miał nowy obiekt Segro w Łodzi, logistyczny operator planuje kolejne budowy podobnych obiektów w kraju, m. in. w Wielkopolsce.
[srodtytul]Miliony pustych półek[/srodtytul]
Dyrektor Witczak przyznaje iż Segro różnicując swoją ofertę szuka sposobu na przełamanie stagnacji na rynku. Wciąż niemal milion metrów kwadratowych magazynów należących do potentatów usług logistycznych w kraju czeka na najemców. A ProLogis, Panattoni, Segro, AIG/Lincoln czy Europolis — najwięksi gracze na polskim rynku kuszą atrakcyjnymi stawkami, które poza wielkimi miastami jeszcze niedawno spadały do 2 — 3, 5 euro za metr. Dopiero w ostatnich miesiącach stawki za wynajem powierzchni drgnęły i zaczynają rosnąć.
— Dla firm potrzebujących logistycznego zaplecza to najlepszy moment by znaleźć atrakcyjną i optymalną lokalizację — twierdzi Joanna Mroczek dyrektor działu badań i doradztwa w firmie konsultingowej CB Richard Ellis. W Polsce powierzchnia magazynów przekracza 6,1 mln metrów kwadratowych. Jeszcze dwa lata temu firmy logistyczne prześcigały się w inwestowaniu, wydawało się że potrzeby rynku są nieograniczone. Kryzys zaskoczył deweloperów i zamroził pełne banki ziemi, budowy wstrzymano.
