Equinix to tzw. data centre REIT, czyli fundusz inwestujący w nieruchomości komercyjne przeznaczone na centra obsługi danych. Jego klientami są m.in. takie giganty sektora IT jak Alphabet, Amazon czy Microsoft. Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie wybrała natomiast Equinix jako dostawcę centrum danych dla WATS, czyli swojego nowego systemu transakcyjnego.
Hindenburg Research, czyli firma która w zeszłym tygodniu uderzyła swoim raportem w LPP, zarzuca Equinoxowi oszustwa księgowe oraz „sprzedawanie mrzonek” o sztucznej inteligencji, która pomoże w przyszłości mocno zwiększyć zyski. Analitycy Hindeburga twierdzą, że Equinox zawyża AFFO, czyli kluczowy wskaźnik dla działalności REITów (odzwierciedlający skorygowane środki uzyskiwane z działalności biznesowej). Equinox miał zawyżyć AFFO o 22 proc., wykorzystując sztuczkę księgową. Na zawyżaniu AFFO miało zależeć wysokiej rangi menedżerom spółki, gdyż od tego zależało, ile otrzymają jej akcji. Na sprzedaży papierów własnej spółki mieli zarobić od 2019 r. łącznie 327 mln USD. Ponadto przedstawiali inwestorom zbyt optymistyczne prognozy. Wskazywali w nich, że sztuczna inteligencja pozwoli mocno obniżyć w przyszłości konsumpcję prądu przez ich centra danych. Tymczasem eksperci wyrażali wątpliwości, czy Equinox może odpowiednio zmodernizować starsze budynki, w których znajduje się wiele jego centrów danych.
