Rz: Gdzie jest największy wybór mieszkań?
Maciej Dymkowski: Najwięcej nowych mieszkań jest w Warszawie. Według danych serwisu tabelaofert.pl kupujący ma tu do wyboru 10,5 tys. ofert w różnego rodzaju inwestycjach. Ceny są skrajne – od 4,2 do 42 tys. zł/mkw. Do wyboru są zarówno mieszkania tanie, ze średniego segmentu, jak i luksusowe apartamenty. Ale w Warszawie najwięcej się zarabia, a tym samym znajduje się większa grupa nabywców nowych mieszkań.
A które miasta, poza stolicą, dominują w planach deweloperów?
Po Warszawie na drugim miejscu ex aequo znajdują się Kraków i Wrocław, oferując dziś po ok. 2000 mieszkań (dane tabelaofert.pl). Krakowem szybko zaczęli się interesować deweloperzy, widząc w tym mieście eldorado. Mała ilość nowych mieszkań, stosunkowo niskie bezrobocie, atrakcyjne zabytki oraz zainteresowanie zagranicznych inwestorów przełożyły się na ilość inwestycji oraz na rosnące w ekspresowym tempie ceny mieszkań. Dziś mamy do czynienia z korektą cen, ale to nie oznacza, że w Krakowie będzie się mniej budować. Wrocław z kolei to stabilny rynek pracy oraz ogromne potrzeby mieszkaniowe (duża ilość starych, zniszczonych kamienic, mało nowych mieszkań). Trzecie miejsce pod względem podaży zajmuje Trójmiasto z łączną liczbą około 1800 ofert.
Gdzie czeka najwięcej gotowych lokali?
