Reklama
Rozwiń

Największy wybór jest w stolicy

Rozmowa z Maciejem Dymkowskim, doradcą zarządu ds. mieszkaniowych, redNet

Aktualizacja: 28.02.2008 05:01 Publikacja: 28.02.2008 02:01

Największy wybór jest w stolicy

Foto: Archiwum

Rz: Gdzie jest największy wybór mieszkań?

Maciej Dymkowski: Najwięcej nowych mieszkań jest w Warszawie. Według danych serwisu tabelaofert.pl kupujący ma tu do wyboru 10,5 tys. ofert w różnego rodzaju inwestycjach. Ceny są skrajne – od 4,2 do 42 tys. zł/mkw. Do wyboru są zarówno mieszkania tanie, ze średniego segmentu, jak i luksusowe apartamenty. Ale w Warszawie najwięcej się zarabia, a tym samym znajduje się większa grupa nabywców nowych mieszkań.

A które miasta, poza stolicą, dominują w planach deweloperów?

Po Warszawie na drugim miejscu ex aequo znajdują się Kraków i Wrocław, oferując dziś po ok. 2000 mieszkań (dane tabelaofert.pl). Krakowem szybko zaczęli się interesować deweloperzy, widząc w tym mieście eldorado. Mała ilość nowych mieszkań, stosunkowo niskie bezrobocie, atrakcyjne zabytki oraz zainteresowanie zagranicznych inwestorów przełożyły się na ilość inwestycji oraz na rosnące w ekspresowym tempie ceny mieszkań. Dziś mamy do czynienia z korektą cen, ale to nie oznacza, że w Krakowie będzie się mniej budować. Wrocław z kolei to stabilny rynek pracy oraz ogromne potrzeby mieszkaniowe (duża ilość starych, zniszczonych kamienic, mało nowych mieszkań). Trzecie miejsce pod względem podaży zajmuje Trójmiasto z łączną liczbą około 1800 ofert.

Gdzie czeka najwięcej gotowych lokali?

W Krakowie. To wynik dużej podaży i bardzo wysokich cen. W ogólnej ofercie mieszkań aż 7,3 proc. stanowią te, do których od razu można się wprowadzić. Podobnie we Wrocławiu – 6,2 proc. Najmniej takich mieszkań znajdziemy w Trójmieście (2,1 proc.) i w Warszawie (2,5 proc.), choć podaż jest największa – 10,5 tys. ofert.

Rz: Gdzie jest największy wybór mieszkań?

Maciej Dymkowski: Najwięcej nowych mieszkań jest w Warszawie. Według danych serwisu tabelaofert.pl kupujący ma tu do wyboru 10,5 tys. ofert w różnego rodzaju inwestycjach. Ceny są skrajne – od 4,2 do 42 tys. zł/mkw. Do wyboru są zarówno mieszkania tanie, ze średniego segmentu, jak i luksusowe apartamenty. Ale w Warszawie najwięcej się zarabia, a tym samym znajduje się większa grupa nabywców nowych mieszkań.

Biznes
Spotify zirytował turecki rząd. Playlisty obrażają żonę Erdogana
Biznes
Napięcia UE–Chiny. Rozmowa Trumpa i Zełenskiego i szczyt BRICS w Rio
Biznes
Rosyjski bogacz traci majątek. Sfinansuje wojnę Putina
Biznes
Niemiecki biznes boi się poboru. A co w Polsce?
Biznes
Ustawa Trumpa, obawy firm transportowych, biznes przeciw unijnym regulacjom AI