Budowa lokali komunalnych ma ruszyć, choć pieniędzy mało

Gminy dostaną pieniądze na budowę lokali dla osób o niskich dochodach oraz na pomieszczenia tymczasowe dla eksmitowanych.

Publikacja: 17.11.2016 06:44

Budowa lokali komunalnych ma ruszyć, choć pieniędzy mało

Foto: Fotorzepa, Marian Zubrzycki

Brakuje mieszkań socjalnych i pomieszczeń tymczasowych. Gminy nie są w stanie ich dostarczyć nawet eksmitowanym. Czeka się na nie latami. Planuje to zmienić Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, które pracuje nad projektem zmian do ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych.

Zgodnie z projektem samorządy będą mogły się ubiegać o wsparcie z Funduszu Dopłat prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na budowę mieszkań pod wynajem dla osób, które zarabiają za dużo, by się ubiegać o lokal komunalny, a jednocześnie za mało, by dostać kredyt na zakup mieszkania od dewelopera. Gminy będą mogły się starać również o finansowe wsparcie budowy mieszkań komunalnych bez konieczności, jak to jest obecnie, przeznaczenia części z nich pod mieszkania socjalne. Dostaną też środki na zakup mieszkań lub części budynku. Obecnie takiej możliwości nie mają.

Projekt przewiduje, że samorządy będą mogły liczyć na pieniądze z budżetu na remont budynków, w którego wyniku powstaną pomieszczenia tymczasowe. Do takich pomieszczeń trafiają eksmitowani, którym sąd nie przyznał w wyroku eksmisyjnym prawa do lokalu socjalnego. Obecnie gminy nie budują takich pomieszczeń. Nie mają też środków na adaptacje budynków pod ten cel.

Ministerstwo chce dać możliwość uzyskania wsparcia na cel remontu lub przebudowy istniejących już noclegowni i schronisk. Dziś pieniądze przysługują tylko nowym placówkom. Zezwala też na łączenie finansowania z tej ustawy z unijnym wsparciem. Pod warunkiem jednak, że jedno i drugie wsparcie nie będzie dotyczyło tych samych kosztów.

Rząd wydłuża również z 30 do 60 dni termin rozliczenia z BGK kosztów inwestycji.

Według szacunków ministerstwa brakuje obecnie 300 tys. mieszkań komunalnych.

W przyszłym roku z Funduszu Dopłat samorządy będą mogły pozyskać 150 mln zł, czyli tyle samo co w tym roku. Nie jest to dużo w skali kraju. Jeżeli w następnych latach dofinansowanie zostanie utrzymane na tym poziomie, trudno będzie znacząco zmniejszyć deficyt tych mieszkań.

Nowelizacja będzie częścią programu rządowego „Mieszkanie+". Dzięki niemu ma zostać reaktywowany rynek najmu mieszkań dla osób, których nie stać na komercyjny najem.

Etap legislacyjny: konsultacje publiczne

Brakuje mieszkań socjalnych i pomieszczeń tymczasowych. Gminy nie są w stanie ich dostarczyć nawet eksmitowanym. Czeka się na nie latami. Planuje to zmienić Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa, które pracuje nad projektem zmian do ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych.

Zgodnie z projektem samorządy będą mogły się ubiegać o wsparcie z Funduszu Dopłat prowadzonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na budowę mieszkań pod wynajem dla osób, które zarabiają za dużo, by się ubiegać o lokal komunalny, a jednocześnie za mało, by dostać kredyt na zakup mieszkania od dewelopera. Gminy będą mogły się starać również o finansowe wsparcie budowy mieszkań komunalnych bez konieczności, jak to jest obecnie, przeznaczenia części z nich pod mieszkania socjalne. Dostaną też środki na zakup mieszkań lub części budynku. Obecnie takiej możliwości nie mają.

2 / 3
artykułów
Czytaj dalej. Subskrybuj
Nieruchomości
Droga konieczna dla wygody sąsiada? Ważny wyrok SN ws. służebności
Sądy i trybunały
Emilia Szmydt: Czuję się trochę sparaliżowana i przerażona
Zawody prawnicze
Szef palestry pisze do Bodnara o poważnym problemie dla adwokatów i obywateli
Sądy i trybunały
Jest opinia Komisji Weneckiej ws. jednego z kluczowych projektów resortu Bodnara
Materiał Promocyjny
Dlaczego warto mieć AI w telewizorze
Prawo dla Ciebie
Jest wniosek o Trybunał Stanu dla szefa KRRiT Macieja Świrskiego