- Polacy oczekują na dostępne cenowo mieszkania, a ten projekt zbliża nas do realizacji celów Narodowego Programu Mieszkaniowego – powiedział wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński po przyjęciu projektu.

Projekt przewiduje utworzenie Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN), który będzie pełnił funkcję "banku ziemi", czyli zacznie gromadzić nieruchomości należące do państwa i zarządzać nimi, tak, by zwiększyła się podaż nieruchomości pod budownictwo mieszkaniowe.   Dochody uzyskane przez KZN z gospodarowania nieruchomościami mają w założeniu zapewnić stabilne i efektywne warunki funkcjonowania tej instytucji.

Rolą KZN będzie wspieranie gmin w rozwoju budownictwa socjalnego i społecznego budownictwa czynszowego. Głównym zadaniem nowej instytucji będzie gospodarowanie nieruchomościami skarbu państwa, by poprzez m.in. wyposażenie ich w media oraz odpowiedni podział, stawały się atrakcyjne dla nabywców przeznaczających je pod mieszkania. Instytucja będzie też kontrolowała spełniania warunków dotyczących powierzchni mieszkań przeznaczonych na wynajem w danej inwestycji, wysokości czynszów, opłat eksploatacyjnych czy warunków zawierania i wypowiadania umów najmu. Za pośrednictwem KZN będą dokonywane nabory najemców – informacje o nich będą publicznie dostępne m.in. na stronach internetowych KZN. Do uprawnień KNZ będzie należało nakładanie kar administracyjnych związanych z naruszeniem wymogów ustawowych w zakresie wysokości czynszu. Oprócz tego  zadaniem KZN będzie  przekazywanie nieruchomości zamiennej  za nieruchomość podlegającą wywłaszczeniu (jeśli wywłaszczony będzie chciał zamiany, a nie odszkodowania).

Nadzór nad działalnością KZN będzie sprawował Minister Infrastruktury i Budownictwa.

Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości jest krokiem do spełnienia obietnic złożonych w exposé premier Beaty Szydło. Zapowiedziała ona realizację programu budowy dostępnych mieszkań w ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM). Rząd przyjął NPM 27 września 2016 r. Program ma zwiększyć dostępność mieszkań, a zwłaszcza lokali na wynajem o umiarkowanych czynszach, w tym z opcją dojścia do własności, dzięki wykorzystaniu nieruchomości skarbu państwa.