Cavatina z pierwszą inwestycją w Łodzi

Firma rozpoczyna rewitalizację 140-letniej zabudowy przy ul. Piłsudskiego. Prace są prowadzone na terenie pofabrycznego kompleksu Widzewskiej Manufaktury.

Aktualizacja: 07.12.2020 15:40 Publikacja: 07.12.2020 15:27

Cavatina z pierwszą inwestycją w Łodzi

Foto: materiały prasowe

Nieruchomość w ręce obecnego właściciela trafiła w sierpniu tego roku. Na 4 ha Cavatina wybuduje wielofunkcyjny obiekt, który w ciągu trzech lat dostarczy na rynek ok. 55 tys. mkw. powierzchni – mieszkaniowej, biurowej, miejsc do spędzenia wolnego czasu.

Nowe funkcje

- Łódź ma bardzo silną tradycję zabudowy poprzemysłowej, głównie XIX-wiecznej. Miasto zasłynęło na początku tego wieku spektakularnymi rewitalizacjami wielkich kompleksów pofabrycznych. Z tego okresu najbardziej znana jest Manufaktura razem z hotelem Andels' – jeden z pierwszych kompleksów typu mixed-use w Polsce – przypominają przedstawiciele Cavatiny. - W ciągu ostatnich kilkunastu lat zostało zrewitalizowanych wiele historycznych budynków, które przekształcono w mieszkania lofty lub obiekty komercyjne. Miasto jest piątym rynkiem regionalnym w Polsce z ponad 550 tys. mkw. zasobów powierzchni biurowej. Charakterystyczne dla łódzkiego rynku komercyjnego jest to, że wielofunkcyjne obiekty, które powstawały dzięki udanym rewitalizacjom historycznej zabudowy łatwiej pozyskiwały najemców niż standardowe projekty. Zarówno Monopolis jak i Fuzja – ostatnie wielkie historyczne przebudowy w Łodzi – z powodzeniem pozyskują najemców na wszystkie swoje funkcje.

- Na terenie Widzewskiej Manufaktury (WI-MA) znajdują się cztery obiekty, wszystkie wpisane do ewidencji zabytków jako postindustrialny zespół urbanistyczny. Dzięki przebudowie ten teren dołączy do grona znanych pofabrycznych rewitalizacji, nie tylko w Łodzi i Polsce, ale również w Europie. Nowe funkcje użytkowe pozwolą wprowadzić w WI-MA nowe życie i przywrócić ten teren lokalnej społeczności oraz zapewnić najemcom wysoki standard i unikatowy charakterystyczny design – podaje spółka w komunikacie.

– Ogromnie się cieszymy z uruchomienia tego niezwykłego projektu. Zabytkowa architektura jest nie tylko wielkim wyzwaniem projektowo-budowlanym, ale przede wszystkim zobowiązaniem dewelopera do świadomego i odpowiedzialnego wypełnienia swojej miastotwórczej roli – mówi Sebastian Świstak, dyrektor Leasingu Cavatina Holding w Łodzi. – W odrestaurowanym kompleksie znajdą się jednocześnie biura, mieszkania na wynajem i lokale handlowo-usługowe, które mają przyciągać zarówno najemców, jak i mieszkańców Łodzi – dodaje.

Pod okiem konserwatora

Przebudowa będzie przebiegać zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi. Inwestor zachowa elementy zabudowy dawnej fabryki, m.in. ceglane mury ścian zewnętrznych. Zapowiada utrzymanie oryginalnego układu urbanistycznego całego terenu.

- Nasza koncepcja na przywrócenie świetności terenom Widzewskiej Manufaktury obejmuje przebudowę już istniejących obiektów. Tym samym powstanie tutaj wielofunkcyjny kompleks oferujący biura, mieszkania na wynajem, lokale handlowo-usługowe oraz otwarte przestrzenie do odpoczynku i rekreacji, w tym strefę gastronomiczną i kulturalną – podsumowują przedstawiciele Cavatiny Holding. - Wspólnym miejscem spotkań dla wszystkich użytkowników oraz zielonym sercem tej inwestycji będzie zrewitalizowany przez inwestora 100-letni park z fontanną. Nowoczesne biura klasy A znajdą swoje miejsce w dawnej przędzalni "amerykańskiej" (przerabiano w niej bawełnę z USA), natomiast na cele mieszkaniowe zostaną zaadaptowane obiekty skręcalni oraz przewijalni.

Cavatina Holding działa na rynku nieruchomości komercyjnych. Działalność opiera się wyłącznie na polskim kapitale. Ma portfel projektów o powierzchni 0,5 mln mkw. (w realizacji do 2022 roku).

Nieruchomości
Rząd przyjął program tanich kredytów. Klienci już rezerwują odpowiednie mieszkania
Nieruchomości
Wielki recykling budynków nabiera tempa. Troska o środowisko czy o portfel?
Nieruchomości
Opada gorączka, ale nie chęci
Nieruchomości
Klienci czekają w blokach startowych
Nieruchomości
Kredyty mieszkaniowe: światełko w tunelu