Bartłomiej Zagrodnik, partner, dyrektor zarządzający Walter Herz, komentuje, że tego typu miastotwórcze inwestycje i projekty rewitalizacji są realizowane we wszystkich dużych miastach.

– W Warszawie przykładem może być niezwykle udana rewitalizacja Elektrowni Powiśle, oddanej niedawno do użytku, Browary Warszawskie, Koneser, Bohema czy fabryka Norblin. W Gdyni i Gdańsku trwa rewitalizacja terenów postoczniowych. Także w Łodzi mamy wiele tego typu przedsięwzięć – opowiada.

Podkreśla, że zainteresowanie obiektami, które oferują komplementarne usługi, jest duże. – Dzięki takim inwestycjom rozkwitają całe kwartały miast, które są w Polsce aranżowane na najwyższym światowym poziomie – ocenia. – Pozwalają zmieniać całe fragmenty dzielnic, nadając im nowe funkcje, łącząc części biurowe, mieszkaniowe i handlowo-usługowe oraz często kulturalne. Sprawiają, że te rejony znów tętnią życiem.

Czy to jest jednak dobry czas na takie inwestycje? Dyrektor Walter Herz jest przekonany, że każdy czas jest dobry. – Inwestycje cieszą się ogromnym uznaniem najemców. Potwierdza to szybka komercjalizacja obiektów, które są już gotowe – zauważa. – Kiedy budowa się rozpoczyna, powierzchnie komercyjne są już zwykle wynajęte. To długofalowe, wymagające inwestycje, których przygotowanie trwa o wiele dłużej niż projektów realizowanych na pustych działkach. Często są to historyczne tereny objęte kuratelą konserwatora zabytków.