Dom Development nastawia się na lepszą sprzedaż i wyniki finansowe w 2025 r.

W I kwartale 2025 r. grupa wypracowała nieco lepsze wyniki do tych opublikowanych rok wcześniej. Skonsolidowane przychody zwiększyły się o 5 proc., do prawie 742 mln zł, a zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej o 8 proc., do 148,4 mln zł, czyli 5,75 zł na akcję.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Indeks nastrojów deweloperów. Rynek mieszkań próbuje odzyskać równowagę

Coraz mniej deweloperów wierzy we wzrost sprzedaży mieszkań. Firmy dopuszczają scenariusz obniżek...

Dom Development z nieco mniejszą rentownością

W I kwartale br. grupa przekazała klientom 984 lokale, o 7 proc. więcej niż rok wcześniej. Przychody z działalności deweloperskiej wzrosły o 8 proc., do 712 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży o 5,5 proc., do 247 mln zł, co oznacza lekki spadek rentowności z 35,6 proc. do 34,7 proc.

Przychody ze sprzedaży usług skurczyły się o 18 proc., do 29 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 37 proc., do 5,9 mln zł. Grupa nie sprzedawała w minionym kwartale gruntów, w zeszłym roku takie transakcje dołożyły 11 mln zł do przychodów i 1 mln zł do zysku brutto ze sprzedaży.

W sprawozdawczości segmentowej grupa podaje wyniki uzyskane na poszczególnych rynkach odnoszące się do całkowitych przychodów i zysków. W Trójmieście marża brutto ze sprzedaży wyniosła 38,2 proc. (rok wcześniej 41,8 proc.), w Warszawie 36,1 proc. (wzrost z 29,8 proc.), we Wrocławiu 29,6 proc. (wzrost z 27,3 proc.), a na najmłodszym, krakowskim rynku 34,2 proc. (wzrost z 26 proc.).

Po wynikach za I kwartał br. grupa spodziewa się bardzo dobrych wyników całorocznych.

– Na koniec marca grupa miała ponad 5 tys. lokali, które zostały już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane nabywcom. Ich łączna wartość to 3,8 mld zł. Z tego ponad 300 to lokale już gotowe, a budowa ponad 3,2 tys. zakończy się jeszcze w tym roku – powiedziała Monika Dobosz, wiceprezeska ds. finansowych.

Na marcowej konferencji podsumowującej 2024 r. potencjał przekazań na ten rok szacowany był na 4,9-5 tys. lokali wobec rekordowego poziomu 3916 w 2024 r., przy czym połowa potencjalnych wydań przypadnie w IV kwartale br.

Czytaj więcej

Nieruchomości

Po rekordowym 2024 r. Dom Development zakłada jeszcze lepsze wyniki

Dom Development z rekordową sprzedażą mieszkań, przekazaniami i zyskiem. W tym roku deweloper lic...

Dom Development liczy na większą sprzedaż. Pomogą obniżki stóp

W I kwartale br. grupa sprzedała 1033 lokali, o 2 proc. więcej niż rok wcześniej i o 11 proc. mniej niż w rekordowym IV kwartale 2024 r. To trzeci kwartał z rzędu ze sprzedażą powyżej 1 tys. mieszkań. Przy publikacji wyników finansowych ujawniono, że średnia wartość transakcji, obejmująca cenę mieszkania wraz z ewentualnym wykończeniem, komórką lokatorską i miejscem postojowym, wyniosła 818 tys. zł brutto wobec 829 tys. zł rok wcześniej. Niewielki spadek wynika z innej struktury sprzedanych lokali – szczególnie w Trójmieście - gdzie większość stanowiły nieco tańsze mieszkania, na obrzeżach miast.

Dom Development podtrzymuje, że liczy na poprawę sprzedaży rok do roku, czyli na nowy rekord – obecny to 4,27 tys. lokali.