Własność nie wystarczy do ulgi mieszkaniowej

Współwłaściciel działki nie skorzysta z ulgi mieszkaniowej, jeśli nie ma pozwolenia na budowę wydanego na własne nazwisko.

Aktualizacja: 06.12.2016 07:41 Publikacja: 06.12.2016 07:14

Własność nie wystarczy do ulgi mieszkaniowej

Foto: 123RF

Matce, która przeznaczy zysk ze sprzedaży nieruchomości na budowę domu, nie przysługuje zwolnienie z podatku, gdyż pozwolenie na budowę zostało wydane na córkę i zięcia. Nie ma znaczenia, że działka jest wspólna. Izba Skarbowa w Katowicach interpretuje przepisy na niekorzyść podatników.

Z pytaniem zwróciła się kobieta, która w 2013 r. sprzedała nieruchomość przed upływem pięciu lat od jej nabycia. Co do zasady powinna zapłacić 19 proc. PIT. Chciała jednak uniknąć podatku na podstawie ulgi mieszkaniowej, czyli przeznaczyć zysk ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Katalog tych celów, zawarty w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT, obejmuje m.in. zakup nowego mieszkania, działki lub budowę domu. Na podstawie art. 21 ust. 26 ustawy o PIT przez własny budynek, lokal lub pomieszczenie rozumie się budynek, lokal lub pomieszczenie stanowiące własność lub współwłasność podatnika.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Czytaj za 9 zł miesięcznie!
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów