Dwa lata temu zaczęliśmy z żoną wpłacać pieniądze deweloperowi na mieszkanie. W tym roku okazało się jednak, że nasza córka będzie wkrótce potrzebowała pieniędzy. Chcieliśmy odsprzedać nasze wkłady, a kwotę ze sprzedaży podarować córce. Czy to możliwe, czy powinniśmy jednak najpierw zameldować się na rok w tym mieszkaniu? Czy od sprzedaży wkładów zapłacimy podatek? A może lepiej byłoby podarować córce to mieszkanie, żeby potem sama je sprzedała?
– pyta czytelnik.
Każde z tych rozwiązań jest możliwe, ale najbardziej opłacałby się zupełnie inny wariant: odbiór mieszkania przez rodziców, jak najszybsze w nim zameldowanie, a po roku sprzedaż i przekazanie pieniędzy córce w formie darowizny.
Oczywiście takie rozwiązanie wymaga wstrzymania się ze zbyciem mieszkania przez co najmniej rok (a nie wiemy, jak długo córka może czekać).
Odsprzedaż wkładów, o której pisze czytelnik, to w języku prawnym cesja praw wynikających z umowy (w tym wypadku jest to sprzedaż wierzytelności przysługujących w stosunku do firmy deweloperskiej).
