Ulga w podatku od spadku: wynajęcie pokoju w mieszkaniu po cioci nie zabierze ulgi na 110 mkw

Osoba, która otrzymała w spadku mieszkanie po ciotce, nie straci tzw. ulgi na 110 mkw, jeśli jeden z dwóch pokoi wynajmie. Musi jednak faktycznie zamieszkiwać w drugim.

Aktualizacja: 07.07.2015 15:00 Publikacja: 07.07.2015 14:50

Ulga w podatku od spadku: wynajęcie pokoju w mieszkaniu po cioci nie zabierze ulgi na 110 mkw

Foto: 123RF

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach odpowiedział podatniczce, która prosiła o stanowisko fiskusa w sprawie dopuszczalności zawarcia umowy najmu okazjonalnego w przypadku, gdy podatnik skorzystał z ulgi podatkowej na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Przepis ten przewiduje, że osoba, które dziedziczy mieszkanie lub dom po spadkodawcy z dalszej rodziny (np. ciotce), może uniknąć płacenia podatku od spadku lub znacząco go obniżyć. Ulga polega na tym, że do podstawy opodatkowania nie wlicza się wartości maksimum 110 mkw powierzchni użytkowej mieszkania. Jeśli odziedziczone mieszkanie (dom) mieści się w tym parametrze, podatku nie ma wcale. Jeśli jest większe, podatek należy się tylko od nadwyżki. Z ulgi można skorzystać, jeśli spełnione są pewne warunki i to łącznie. M.in. spadkobierca nie może być właścicielem ani najemcą innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość. Musi też zameldować się na pobyt stały w spadkowym lokalu i mieszkać w nim przynajmniej przez 5 lat.

„Rzeczpospolita” najbardziej opiniotwórczym medium października!
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Czytaj za 9 zł miesięcznie!
Konsumenci
Pozew grupowy oszukanych na pompy ciepła. Sąd wydał zabezpieczenie
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Sądy i trybunały
Dr Tomasz Zalasiński: W Trybunale Konstytucyjnym gorzej już nie będzie
Konsumenci
TSUE wydał ważny wyrok dla frankowiczów. To pokłosie sprawy Getin Banku
Nieruchomości
Właściciele starych budynków mogą mieć problem. Wygasają ważne przepisy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Prawo rodzinne
Przy rozwodzie z żoną trzeba się też rozstać z częścią krów