Już za 19 zł miesięcznie przez rok
Jak zmienia się świat i Polska. Jak wygląda nowa rzeczywistość polityczna po wyborach prezydenckich. Polityka, wydarzenia, społeczeństwo, ekonomia i psychologia.
Czytaj, to co ważne.
Reklama
Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego a operat szacunkowy
Twierdzenie, że rzeczoznawca majątkowy, który określa wartość nieruchomości w innej formie niż operat szacunkowy, narusza standardy zawodowe, jest pozbawione podstaw prawnych – pisze ekspert.
2 zdjęcia
ZobaczCzy rzeczoznawca majątkowy może sporządzić pisemną opinię o wartości nieruchomości w innej formie niż operat szacunkowy? Odpowiedź wydaje się twierdząca, na co wskazuje wyraźnie treść art. 174 ust. 3a ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.). Rzeczoznawca majątkowy może sporządzać opinie określające wartość nieruchomości, niestanowiące przy tym operatu szacunkowego, o ile mieszczą się one w katalogu określonym w art. 174 ust. 3a u.g.n. Opinie takie, rozumiane jako opracowania i ekspertyzy, mogą w sposób pośredni lub bezpośredni określać wartość nieruchomości. Nie można nazwać ich „operatem szacunkowym", o ile nie spełniają przewidzianych w przepisach lub standardach warunków formalnych dla takiego operatu. O fakcie zakwalifikowania danej opinii określającej wartość nieruchomości jako operatu szacunkowego nie decyduje tytuł dokumentu, lecz jego treść.
Pozostało jeszcze 83% artykułu
Reklama
Opinie Prawne
Gutowski, Kardas: Kompromis legislacyjny czy pozaustawowa konfrontacja?
Stajemy przed alternatywą. Albo przyszłe projekty ustaw będą zakładać polityczny kompromis jako warunek sine qua...
Opinie Prawne
Paweł Rochowicz: Panie prezydencie, nie tędy droga
Wielkie inwestycje wymagają nadzwyczajnych rozwiązań prawnych, ale rozsądnych i kompleksowych. Inaczej skończy s...
Opinie Prawne
Szymański, Kałęka: Czego karniści oczekują od nowego ministra sprawiedliwości?
Jednym z priorytetów nowego szefa MS powinno być procedowanie nowelizacji kodeksu postępowania karnego. Trzeba n...
Opinie Prawne
Ewa Szadkowska: Praworządność à rebours
Po przemówieniu Karola Nawrockiego możemy się spodziewać nawet tego, że, wzorem poprzednika, nie przyjmie ślubow...
Opinie Prawne
Paweł Rochowicz: Koniec swawoli, która psuje wizerunek państwa
Kropla drąży skałę. Po wielu latach udało się uświadomić władzom, że sztuczne wydłużanie terminu przedawnienia p...
Materiał Promocyjny
Nie tylko okna. VELUX Polska inwestuje w ludzi, wspólnotę i przyszłość
Wspiera edukację, lokalne społeczności oraz pracowników w ich trudnych życiowych momentach. Od 35 lat duński holding VKR – właściciel marek VELUX oraz spółek siostrzanych konsekwentnie pokazuje, że kapitał społeczny jest tak samo ważny jak kapitał finansowy.
