Zmiany w kodeksie cywilnym dotyczące czynszu oraz odbioru przesyłek sądowych na poczcie

Ministerstwo Sprawiedliwości chce zmienić przepisy kodeksu cywilnego dotyczące czynszu oraz odbioru przesyłek sądowych na poczcie.

Chodzi o art. 688

1

kodeksu cywilnego. W wykazie prac legislacyjnych rządu pojawiała się informacja o projekcie zmian.

Propozycja dotyczy rodziny lokatora: zstępnych (dzieci, wnuków), którzy są już pełnoletni, ale pozostają na garnuszku rodzica czy dziadków (głównego najemcy).

Czytaj także: Nowelizacja KPC: co się zmieni w procesie cywilnym

Ministerstwo chce wzmocnić ich ochronę. Planuje wyłączenie ich solidarnej odpowiedzialności za zapłatę czynszu i innych należności (np. za media) wynikających z umowy najmu mieszkania.

Obecnie ten przepis nakłada na nich odpowiedzialność za zapłatę komornego, ale ogranicza się do wysokości czynszu (plus innych opłat) należnych za okres mieszkania z rodzicem czy dziadkami (lokatorem).

W efekcie właściciel lokalu może także od nich, a nie rodzica czy dziadków żądać zapłaty np. zaległego czynszu. Zdaniem MS obecnie odpowiedzialność wnuków lub dzieci jest za szeroka. Nie uwzględnia bowiem szczególnych więzi łączących najemcę lub najemców z pełnoletnimi dziećmi oraz ciążącego na najemcy względem nich obowiązku alimentacyjnego.

Jednocześnie proponuje się doprecyzowanie przesłanki: „pozostawania na utrzymaniu najemcy" poprzez wskazanie na łączący pełnoletniego zstępnego oraz najemcę obowiązek alimentacyjny.

Zdaniem tego resortu pozwoli to ograniczyć nieakceptowalne społecznie przypadki niesłusznego wyłączenia odpowiedzialności pełnoletnich zstępnych względem wynajmującego.