Reklama
Rozwiń

Taryfa ulgowa dla magazynów i centrów handlowych

Użytkownicy wieczyści gruntów Skarbu Państwa mogą liczyć na wsparcie finansowe. Pod warunkiem jednak, że wniosek w tej spawie złożą do końca stycznia. Zostało więc niewiele czasu.

Publikacja: 07.01.2021 20:21

Umorzenie opłaty może wynieść nawet 80 proc. Warto więc składać wnioski w tej sprawie

Umorzenie opłaty może wynieść nawet 80 proc. Warto więc składać wnioski w tej sprawie

Foto: AdobeStock

Tarcza antykryzysowa 4.0 przewiduje, że użytkownicy wieczyści gruntów Skarbu Państwa mogą liczyć na częściowe umorzenie rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Chodzi o podmioty prowadzące działalność gospodarczą na państwowych gruntach, np. centra handlowe, firmy transportowe czy magazyny. Muszą one tylko pamiętać o złożeniu wniosku w tej sprawie w terminie – czyli do 31 stycznia 2021 r.

Przepisy przewidują kilka warunków, które musi spełnić użytkownik.

Przede wszystkim powinno się zgłosić wniesienie opłaty w wysokości zmniejszonej proporcjonalnie do liczby dni w tym roku, w których obowiązywał stan zagrożenia epidemicznego oraz stan epidemii z powodu Covid-19. W praktyce więc obniżka wyniesie około 80 proc. To bardzo dużo. Warto więc się o nią postarać.

Ponadto użytkownik wieczysty nie może mieć zaległości w podatkach i innych świadczeniach publicznoprawnych i musi korzystać z nieruchomości na potrzeby działalności gospodarczej.

Spadek obrotów musi wynosić co najmniej 15 proc. w dowolnych dwóch kolejnych miesiącach lub 25 proc. w ciągu dowolnego miesiąca 2020 r. w porównaniu z analogicznym okresem w 2019 roku.

Do wniosku dołącza się również oświadczenie o spełnieniu warunków, ale na żądanie urzędu firma musi przedstawić dokumenty potwierdzające spełnienie tych warunków w ciągu 30 dni.

Podobne uregulowania dotyczące umorzenia części rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego mogą wprowadzić gminy w stosunku do swoich nieruchomości. Decyzje w tej sprawie podejmują w formie uchwały. Zależy to jednak od dobrej woli samorządów, a te z powodu pandemii mają wydrenowane budżety i nie chcą się pozbawiać dodatkowych źródeł dochodów. Do tej pory więc zrobiły to nieliczne. Przede wszystkim są to miasta średniej wielkości i małe, takie jak Bielsk Podlaski, Ostrów Wielkopolski czy Szepietowo.

To niejedyne rozwiązanie antykryzysowe dla użytkowników wieczystych.

Pierwsza tarcza antykryzysowa odraczała termin uregulowania rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego do końca czerwca 2020 r. Tarcza 4.0. przesunęła ten termin o kolejne pół roku, czyli do końca stycznia 2021 r.

W tym roku czeka więc użytkowników wieczystych kumulacja dwóch rocznych opłat, czyli za rok 2020 i 2021. Co ciekawe przepisy antykryzysowe nie różnicują użytkowników wieczystych, choć nie wszyscy mają problemy z powodu pandemii. Niektórym wiedzie się nawet o wiele lepiej i na brak pracy nie mogą narzekać, np. tak jest w wypadku firm kurierskich.

Z odroczenia rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego skorzystali wszyscy użytkownicy, a nie tylko ci poszkodowani przez pandemię i z kłopotami finansowymi z tego powodu.

Tarcza antykryzysowa 4.0 przewiduje, że użytkownicy wieczyści gruntów Skarbu Państwa mogą liczyć na częściowe umorzenie rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Chodzi o podmioty prowadzące działalność gospodarczą na państwowych gruntach, np. centra handlowe, firmy transportowe czy magazyny. Muszą one tylko pamiętać o złożeniu wniosku w tej sprawie w terminie – czyli do 31 stycznia 2021 r.

Przepisy przewidują kilka warunków, które musi spełnić użytkownik.

Pozostało jeszcze 83% artykułu
Nieruchomości
Nowy akademik w Krakowie otwarty. Można już rezerwować pokoje
Nieruchomości
Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach
Nieruchomości
Tak remontują Polacy. Dekada zmian na rynku
Nieruchomości
Develia sprzedała Arkady Wrocławskie. Wolną gotówkę zainwestuje w budowę mieszkań
Nieruchomości
Mieszkanie dla studenta. All.inn w Gdańsku z wiechą