Obok warsztatów mogą wyrosnąć mieszkania

Stacja obsługi pojazdów na Pradze-Południe, należąca do Miejskiego Przedsiębiorstwa Taksówkowego, nie działa. Czy oznacza to, że podległa miastu spółka MPT zwolni ponad 33 tysiące metrów ziemi w atrakcyjnym miejscu miasta? Zgodnie ze studium zagospodarowania na tym obszarze mogą powstać obiekty targowo-wystawiennicze i mieszkania

Publikacja: 02.12.2007 17:28

Obok warsztatów mogą wyrosnąć mieszkania

Foto: Rzeczpospolita

Miasto zapewnia, że na razie nie ma planów sprzedaży tego terenu. Ale stacja MPT jest przenoszona w inne miejsce. – Wszystkie urządzenia są wymontowywane – powiadomił nas jeden z czytelników (nazwisko do wiadomości redakcji).

– Nieruchomość przy ul. Chrzanowskiego o powierzchni 33 093 mkw. została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz MPT na 99 lat, licząc od 5 grudnia 1990 roku – mówi Jakub Rudnicki, zastępca dyrektora Biura Gospodarki Nieruchomościami w miejskim urzędzie. Podległa miastu spółka przewozowa ma więc prawo do praskiej ziemi do grudnia 2089 roku. Czy MPT zamierza sprzedać wieczyste użytkowanie tego terenu?

– Decyzja nie należy do nas, ale do miasta. Nie możemy się więc na ten temat wypowiadać – usłyszeliśmy w siedzibie władz spółki, które zapewniają, że stacja obsługi pojazdów działa, a w remoncie jest jedynie część budynku.

Sprawdziliśmy. Dzwonimy na Chrzanowskiego. – Chcielibyśmy naprawić samochód – mówimy. Pracownik stacji informuje, że nie jest to możliwe, bo stacja jest przeniesiona na Bitwy Warszawskiej.

– Być może jest to tymczasowa przeprowadzka, ale to to nic pewnego. Mamy sprzeczne informacje – powiedział nam pracownik stacji.

O plany co do tego terenu zapytaliśmy władze miasta. – Stacja rzeczywiście nie działa, ale to tylko przerwa techniczna, podczas której mają być naprawione wszystkie usterki – poinformowali nas pracownicy biura prasowego urzędu miasta.

Tak czy inaczej teren jest wystarczająco rozległy, by pomieścić tu obok stacji także inne obiekty. Co mogłoby powstać na Chrzanowskiego? Jak informuje Jolanta Wiszowata-Baczewska, p.o. naczelnika wydziału polityki przestrzennej w miejskim Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego, grunt nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Do tej pory nie podjęto też uchwały w sprawie przystąpienia do jego sporządzenia.

– Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy teren przy ul. Chrzanowskiego jest położony na obszarze przewidzianym pod funkcje usługowe – informuje Jolanta Wiszowata-Baczewska. – Ustalono priorytet dla obiektów obsługujących imprezy międzynarodowe, takie jak kongresy, targi i wystawy oraz dla budynków administracji, organizacji społecznych, ubezpieczeń, kultury, nauki, handlu, oświaty, gastronomii, transportu czy hotelarstwa, turystyki i sportu. Przewidziano tu duże obiekty sportowe, na których mogłyby się odbywać międzynarodowe imprezy – wylicza urzędniczka.

Dodaje, że w tym miejscu dopuszczalne są także budynki mieszkaniowe, ale z zaleceniem, by udział tej funkcji nie przekraczał 40 procent całej zabudowy.

Urzędnicy informują, że na rysunku studium nie wskazano minimalnego udziału powierzchni biologicznie czynnej, ale w miejscu, gdzie mogą powstać osiedla, ten wskaźnik powinien wynosić od 25 do 40 procent.– Jeśli chodzi o kategorię wysokości zabudowy, to średnia dla tego obszaru wynosi 20 metrów – mówi Jolanta Wiszowata-Baczewska. Dodaje, że wskaźniki są uśrednione, co oznacza, że muszą być uszczegółowione w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego – ze wskazaniem lokalnych dominant wysokościowych na podstawie analiz urbanistycznych.– W ostatnim czasie żaden inwestor nie występował o decyzję ustalającą warunki zabudowy – mówi Jolanta Wiszowata-Baczewska. – Nie było też w ostatnim czasie wystąpień o pozwolenie na budowę.

Miasto zapewnia, że na razie nie ma planów sprzedaży tego terenu. Ale stacja MPT jest przenoszona w inne miejsce. – Wszystkie urządzenia są wymontowywane – powiadomił nas jeden z czytelników (nazwisko do wiadomości redakcji).

– Nieruchomość przy ul. Chrzanowskiego o powierzchni 33 093 mkw. została oddana w użytkowanie wieczyste na rzecz MPT na 99 lat, licząc od 5 grudnia 1990 roku – mówi Jakub Rudnicki, zastępca dyrektora Biura Gospodarki Nieruchomościami w miejskim urzędzie. Podległa miastu spółka przewozowa ma więc prawo do praskiej ziemi do grudnia 2089 roku. Czy MPT zamierza sprzedać wieczyste użytkowanie tego terenu?

Pozostało 81% artykułu
Nieruchomości
Robyg wybuduje osiedle przy zabytkowym browarze Haasego. Prawie 1,5 tys. mieszkań
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek nieruchomości rok po powołaniu rządu. Ile dowiozły ministerstwa?
Nieruchomości
Mieszkaniówka na karuzeli
Nieruchomości
Polska centralna. Magnes na firmy
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Przez wynajem na doby wspólnota zapłaci więcej