To na razie projekt. Przygotowali go senatorowie. Chodzi o propozycję nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Od kilku lat ustawa ta zawiera atrakcyjne zasady przewłaszczania. Gminy muszą je stosować. Przepis, który im to nakazuje (art. 4 ust 8 i 9), zakwestionował Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 26 stycznia 2010 r. Straci on moc obowiązującą właśnie 9 sierpnia.
Kierując się wyrokiem TK, senatorowie zaproponowali, by przekształcenie użytkowania wieczystego w odrębną własność było fakultatywne. Do wniosków złożonych przed dniem wejścia w życie nowelizacji ustawy będzie się stosowało stare zasady, czyli gminy będą musiały przekształcać.
Projekt senatorów jest jednak dopiero po pierwszym czytaniu, a do końca kadencji parlamentu zostało już niewiele czasu.
Bez względu na to, czy i kiedy nowe przepisy zostaną przyjęte, do 9 sierpnia użytkowanie wieczyste gruntu można przekształcać we własność na dwa sposoby. Po pierwsze, na podstawie ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. W tym wypadku użytkownicy mogą skorzystać nawet z 90 proc. bonifikaty.
