kto da kredyty osobom bez etatu

Są banki, którym nie przeszkadza, że klient pracuje umowę o dzieło. I tak pożyczą na mieszkanie. Niektóre wymagają stażu 6 miesięcy, inne 2 lat.

Publikacja: 27.02.2013 13:06

kto da kredyty osobom bez etatu

Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak

Getin Noble Bank, Kredyt Bank i Millenium te trzy banki chętnie rozpatrują wnioski osób zatrudnionych w oparciu o umowę zlecenia lub o dzieło - wynika z analiz Domu Kredytowego Notus.

- Niestety, droga do kredytu dla osób zatrudnionych właśnie w oparciu o umowę o dzieło lub zlecenie nie jest prosta, bo wymaga od nich spełnienia szeregu wymogów proceduralnych - uprzedza Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus.

Kryteria stawiane potencjalnym kredytobiorcom pracującym na tzw. umwoy śmieciowe są inne niż w przypadku osób zarabiających na etacie, czy prowadzących własną firmę. Banki wymagają innego okresu uzyskiwania dochodów, w inny sposób także wyliczają dochód netto.

Jak liczą dochód?

- Nie zawsze kwota wpływająca na konto klienta zostanie w całości potraktowana jako rzeczywisty dochód. Część instytucji wylicza dochód netto zgodnie z ordynacją podatkową, uwzględniając 20- lub 50-procentowe koszty uzyskania przychodu. W takiej sytuacji przyjęte do analizy kwoty będą znacząco niższe niż przelewy otrzymywane przez klienta - wyjaśnia analityk Notus.

Drugim elementem różnicującym podejście banków do etatu i umów - zlecenia czy o dzieło jest okres uzyskiwania dochodów. O ile w przypadku umowy o pracę banki często zadowalają się 3-miesięcznym okresem zatrudnienia, o tyle w przypadku umów cywilnoprawnych minimum to 6 miesięcy. Jednak w dużej grupie banków wymagany okres stażu w firmie jest znacznie dłuższy i wynosi nawet rok.

Drożej, ale łatwiej

- Procedury bankowe dla umów zlecenia i o dzieło są bardziej restrykcyjne niż w przypadku umowy o pracę. Wobec tego dla wielu klientów znacznie bardziej istotne są łagodniejsze wymogi niż sama cena kredytu. Część osób wybiera kredyt z wyższym oprocentowaniem, ale w banku, który znacznie korzystniej policzy dochód netto i zdolność kredytową - zauważa Michał Krajkowski.

Analitycy Notusa sporządzili zestawienie banków  na podstawie oceny  dwóch wyżej opisanych kryteriów, tzn. sposobu wyliczania dochodu netto i minimalnego okresu uzyskiwania dochodów.

Za każdy z tych elementów zostały przydzielone punkty od 1 do 4. Najwyższą liczbę punktów dany bank mógł uzyskać w przypadku, gdy w danym zakresie instytucja ma najłagodniejsze dla klienta kryteria.

- Ostateczna ocena punktowa to średnia ważona z dwóch ocenianych elementów, gdzie dla okresu uzyskiwania dochodu zastosowano wagę 0,25, a dla sposobu liczenia dochodu netto wagę 0,75 - wyjaśnia Michał Krajkowski.

Z wyliczeń Notusa wynika, że w Getin Noble Banku, Kredyt Banku i Millennium najłatwiej o kredyt pracując na tzw. umowę śmieciową. Kolejne miejsca w rankingu zajęły: mBank, Multibank, BZ WBK.

Gdzie najlepiej po kredyt z umową o dzieło lub zlecenia?

Getin Noble Bank, Kredyt Bank i Millenium te trzy banki chętnie rozpatrują wnioski osób zatrudnionych w oparciu o umowę zlecenia lub o dzieło - wynika z analiz Domu Kredytowego Notus.

- Niestety, droga do kredytu dla osób zatrudnionych właśnie w oparciu o umowę o dzieło lub zlecenie nie jest prosta, bo wymaga od nich spełnienia szeregu wymogów proceduralnych - uprzedza Michał Krajkowski, główny analityk Domu Kredytowego Notus.

Pozostało 84% artykułu
Nieruchomości
Warszawa. Skanska sprzedała biurowiec P180 za 100 mln euro
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Nieruchomości
Rynek luksusowych nieruchomości ciągle rośnie. Rezydencja za 50 mln zł
Nieruchomości
Korona Legionowa na półmetku
Nieruchomości
Invesco Real Estate kupuje nowy hotel na Wyspie Spichrzów
Materiał Promocyjny
Bank Pekao wchodzi w świat gamingu ze swoją planszą w Fortnite
Nieruchomości
Trei wybuduje mieszkania w Milanówku. Osiedle na poprzemysłowym terenie