Rok zamożnych nabywców mieszkań

W 2024 r. sprzedaż lokali skurczyła się ilościowo o 31 proc., ale wartościowo o 17 proc. Deweloperzy idą za klientami.

Publikacja: 10.01.2025 04:00

W 2024 r. na rynku pierwotnym dominowali zamożniejsi nabywcy, szukający większych mieszkań i których

W 2024 r. na rynku pierwotnym dominowali zamożniejsi nabywcy, szukający większych mieszkań i których stać było na luksus kredytu

Foto: mat. pras.

W sześciu największych aglomeracjach w 2024 r. sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym sięgnęła 39,6 tys. – to o 31 proc. mniej niż rok wcześniej i mniej, niż zakładał bazowy scenariusz firmy doradczej JLL mówiący o wyniku rzędu 40–41 tys. IV kwartał okazał się słabszy od oczekiwań: zastosowane przez deweloperów zachęty i promocje nie zdołały przekonać klientów do zawierania transakcji.

Tymczasem spadek sprzedaży w ujęciu wartościowym okazał się znacznie łagodniejszy, bo wyniósł 16,8 proc. Wartość transakcji sięgnęła 33,2 mld zł – rozpatrując okres półtorej dekady od upadku Lehman Brothers, to drugi wynik po rekordowym 2023 r. Jeśli jednak wyciągniemy prostą średnią, w 2024 r. wartość transakcji wyniosła aż 838 tys. zł na mieszkanie – to o 20 proc. więcej niż w rekordowym dotychczas 2023 r.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Nieruchomości
Sprzedaż mieszkań w dół, produkcja w górę. Gdzie jest ryzyko nadpodaży?
Materiał Promocyjny
Jak wygląda nowoczesny leasing
Nieruchomości
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w 2024 roku
Rynek nieruchomości
Deweloperzy. Kto w 2024 roku dał dobrze zarobić inwestorom?
Opinie Ekonomiczne
Rynek mieszkaniowy w 2025 roku, czyli polityka i niewidzialna ręka rynku
Materiał Partnera
Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym
Nieruchomości
W grudniu nowy rekord średniej wartości kredytu mieszkaniowego
Materiał Promocyjny
Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście