Oferta mieszkań rośnie, grono klientów topnieje. Jak to wpływa na ceny?

Cena, którą można dziś uzyskać przy umiejętnym poprowadzeniu sprzedaży mieszkania, za pół roku może się okazać nieosiągalna – uważa ekspert rynku Marcin Drogomirecki.

Publikacja: 18.06.2024 17:50

Mało które mieszkanie sprzedaje się za cenę, jakiej pierwotnie oczekiwał właściciel. Rabaty są normą

Mało które mieszkanie sprzedaje się za cenę, jakiej pierwotnie oczekiwał właściciel. Rabaty są normą

Foto: Adobe Stock

Czy po upływie niespełna pół roku od wygaszenia rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” emocje na rynku mieszkań, rozgrzane tanim pieniądzem, zaczęły ustępować miejsca zdrowemu rozsądkowi? – zastanawia się Marcin Drogomirecki, ekspert rynku nieruchomości. - Najnowsze dane zdają się wskazywać, że tak — ocenia.

Ograniczony popyt na mieszkania

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Mieszkania nie sprzedają się już tak szybko jak w poprzednich miesiącach

Ceny transakcyjne mieszkań już nie rosną

Mieszkania na klientów czekają coraz dłużej. Ceny ofertowe lokali w części miast wprawdzie idą w górę, ale trans...

Wraz ze zwiększającą się ofertą mieszkań negocjowanie cen znów staje się normą

Program "Na start". Kupujący i sprzedający tracą cierpliwość

Informacja, że programu kredytów „Na start” nie będzie, mogłaby, paradoksalnie, zwiększyć ruch na rynku mieszkań.

Kurczy się różnica między cenami mieszkań w Krakowie i Warszawie

Rynek mieszkań ostygł. W części miast ceny spadły

Popyt na mieszkania zmalał. Klienci mogą wynegocjować większe obniżki cen.

Kupujący mieszkania mają w czym wybierać. Jeśli sprzedającemu zależy na szybkiej transakcji, zgodzi

Rynek wtórny. To czas przecen i rabatów

Przeceny mieszkań z drugiej ręki o 5, a nawet 10 proc., stają się normą. Podbijanie cen to już tylko sporadyczne...

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Decydując się na mieszkanie w dobrej lokalizacji, trzeba się pogodzić, że będzie miało niewielki met

Mieszkań na przeciętną kieszeń jest coraz mniej

Spadkowi zdolności kredytowej klientów towarzyszył wzrost cen nowych mieszkań. Lokali na przeciętną kieszeń jest...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Bezpieczna umowa najmu? Tak, ale tylko z notariuszem

Nawigator prawny Poradnik

Bezpieczna umowa najmu? Tak, ale tylko z notariuszem

Leszek Stankiewicz został prezesem deweloperskiej spółki YIT w Polsce. Wcześniej był wiceprezesem Do

Leszek Stankiewicz prezesem deweloperskiej spółki YIT w Polsce

Instalacja punktu ładowania o mocy do 11 kW nie wymaga uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Zapadł pierwszy wyrok ws. stacji ładowania samochodów w bloku

Kolejne zmiany w programie dopłat do kredytów „Pierwsze klucze”

Kolejne zmiany w programie dopłat do kredytów „Pierwsze klucze”

Pokaz dynamiczny efektów działania Tarczy Wschód na terenie Ośrodka Szkolenia Poligonowego Wojsk Ląd

Będą wywłaszczenia gruntów pod inwestycje w obronność. Rząd przyjął specustawę

Nowa siedziba firmy doradczej Colliers w budynku The Form niedaleko stacji metra Daszyńskiego

Raporty ekonomiczne

Biura przestają być priorytetem dla deweloperów. Najemcy będą konkurować o najlepsze adresy

Realne korekty cen mieszkań na rynku wtórnym. Gdzie spadki są największe?

Realne korekty cen mieszkań na rynku wtórnym. Gdzie spadki są największe?

Czy sprzedaż mieszkań przyspieszy w najbliższych miesiącach? Coraz więcej deweloperów zaczyna w to w

Indeks nastrojów deweloperów. Część klientów odstępuje od umów

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1141

Antypedofilska akcja służb. Wśród zatrzymanych osoby zaufania publicznego

Antypedofilska akcja służb. Wśród zatrzymanych osoby zaufania publicznego

Ursula von der Leyen, przewodnicząca Komisji Europejskiej

UE odpowiada na cła Trumpa. Cła odwetowe mają wejść w życie w przyszłym tygodniu

Jarosław Kaczyński

„To jest polityka prowokacyjna”. Jarosław Kaczyński twierdzi, że „ktoś chce zerwać stosunki z USA”

Jarosław Kaczyński

Jarosław Kaczyński o debacie w Końskich. Będzie rozmawiał z Karolem Nawrockim

Przewodniczący KRRiT Maciej Świrski na konferencji prasowej w siedzibie Krajowej Rady Radiofonii i T

KRRiT wszczyna postępowanie ws. ukarania Telewizji Republika

Flaga Unii Europejskiej przed budynkiem PE. Unia musi przyspieszyć w AI

Globalne Interesy

Unia Europejska włączy się do wyścigu AI. Jest plan, jak gonić Amerykę

Kandydat Konfederacji w zbliżających się wyborach na fotel prezydenta RP Sławomir Mentzen

Jest wyrok sądu ws. Hołownia vs Mentzen. „Gramy dalej, Panie Sławku?”