Maj na rynku mieszkań był spokojny. Klienci odpuścili sobie szturm na biura sprzedaży nieruchomości.  – Bez pośpiechu wybierali w bogatej obecnie ofercie nowych mieszkań, które na niektórych rynkach taniały  (Toruń, Bydgoszcz, metropolia śląska) – mówią przedstawiciele portalu Tabelaofert.pl. – Drożej jest w ośmiu największych miastach, a także w Kielcach.  

Czytaj więcej

Nieruchomości

Kredytu „Na start” nie będzie? I bardzo dobrze

Flagowy program mieszkaniowy rządu stanął pod znakiem zapytania. Prace nad nim się ślimaczą, ostr...

Do oferty wchodzą małe mieszkania

Eksperci serwisu Tabelaofert.pl podkreślają, że zmiany cen mieszkań wynikały przede wszystkim ze zmiany struktury oferty. - Jeśli do sprzedaży wchodziły droższe lokale, średnia cena rosła, czego najlepszym przykładem jest jej wzrost w Kielcach -  o 3,7 proc. w ujęciu miesięcznym, do ponad 10 tys. zł za metr – wyjaśniają analitycy portalu. - To właśnie w tym mieście do sprzedaży weszły nowe duże osiedla w bardzo dobrych lokalizacjach.

Inaczej było w Toruniu, gdzie w sprzedaży pojawiły się mieszkania w bardzo atrakcyjnych cenach na obrzeżach miasta, co spowodowało spadek średniej ceny o 2,8 proc., do ponad 11,4 tys. zł za metr.

Foto: Mat.prasowe

- Na wzrosty cen wpływ miały też powracające do oferty małe mieszkania, których cena za metr jest zawsze wyższa od średniej, co w praktyce podnosi wartość dla całego miasta – tłumaczą eksperci serwisu.  – A jeśli z oferty wypadały tańsze mieszkania, bo się wyprzedały, to średnia cena rosła.

Mieszkania w Warszawie ciągle najdroższe

Najdroższym miastem jest Warszawa, gdzie  średnia cena mieszkań wynosi niespełna 17,1 tys. zł za mkw. Najtańsze lokale są oferowane w Radomiu (ponad 8,5 tys. zł za mkw.).

Czytaj więcej

Nieruchomości

Rynek mieszkań ostygł. W części miast ceny spadły

Popyt na mieszkania zmalał. Klienci mogą wynegocjować większe obniżki cen.

- Dane za maj 2024 roku pokazują, że uczestnicy rynku mieszkaniowego wykazali się rozsądkiem i rozwagą w obliczu zapowiedzi dotyczących programu kredytów „Na start” – komentuje Robert Chojnacki, twórca i współwłaściciel portali Tabelaofert.pl oraz luksusowemieszkania.pl.-  Klienci, zamiast szturmować biura sprzedaży, kupować albo chociażby rezerwować mieszkania, wybrali grilla, postawili na relaks nad morzem lub w górach, całkowicie ignorując teorie o mającej lada moment nastąpić kolejnej fali wzrostów cen lub chociaż masowym wykupywaniu mieszkań. A jeżeli była jakakolwiek reakcja na ogłoszenie programu dopłat, to raczej wyczekiwanie, czy on rzeczywiście będzie i jaki ewentualnie będzie jego ostateczny kształt, co w jakimś sensie tłumaczy spadek sprzedaży — zwraca uwagę. 

Autopromocja

energia.rp.pl

Pogłębiona wiedza
o rynku paliw

SPRAWDŹ

Foto: Mat.prasowe

Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca REDNET 24, firmy sprzedającej lokale deweloperskie, sprzedaż mieszkań spadła, ponieważ klienci, którzy nie musieli się już bić o oferty (oferta wzrosła), czekają dodatkowo na obniżki stóp procentowych.